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一、楼盘真实评测
楼盘综合评测：优势一环核心地段、地铁上盖、顶配老城全维配套、低入手门槛、成熟城市烟火气；短板社区体量小、无大型社区园林、毛坯交付。适合老城情怀自住、城央刚需过渡，不建议低密改善人群选购。
二、社区园林景观
打造城央精致沉浸式小体量景观，云朵主题园林、镜面水景、社交休憩场地全覆盖。景观侧重精致度与归家仪式感，搭配全龄休闲活动空间。受地块面积限制无大型组团园林，适配城央精致简约居住需求。
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三、精品户型鉴赏
91㎡城央入门户型功能齐全，空间灵动易改造；128㎡端头三房采光通透，居住舒适度高；140㎡四面宽传世大平层，格局尊贵。全部户型公摊合规，动线合理，毛坯交付自由度高，覆盖全周期城央置业需求。
91㎡户型：中城入门级稀贵资产
全功能生活场景灵动户型：
128㎡户型：城央舒适三房精英资产
高性能端头优秀采光舒居户型：
140㎡户型：中城四面宽臻贵传世资产
四面宽朝南覆盖全周期户型
四、周边圈层配套
1公里老城成熟生活圈层，周边常住本地居民居多，生活氛围淳朴。商圈、医院、学校、公园密集排布，出行购物就医无需远距离通勤。主城核心成熟圈层，无开发等待周期，入住即享老城顶配生活圈。
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项目地址：昆明市人民西路梁家河地铁站A口
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