一、差异化卖点一：超高实得率，性价比拉满
实得率高达180%-250%，远超同区域同类产品，89㎡户型实得面积可达160㎡，130㎡户型实得面积可达325㎡，空中庭院全赠送，无公摊压力，同等价格享受更大空间，花刚需的钱，享改善的居住体验，性价比凸显。
二、差异化卖点二：准现房交付，所见即所得
准现房毛坯交付，2026年12月准时交房，社区园林、建筑外立面、户型格局、空中庭院均已实景呈现，可实地考察，避免期房烂尾、减配风险，买得放心、住得安心，毛坯交付可根据自身喜好自由装修，打造专属理想家。
三、差异化卖点三：全龄户型，适配多元家庭
主力户型涵盖89㎡三房、105㎡三房、130㎡四房，户型格局方正，南北通透，采光通风俱佳，空中庭院与室内空间无缝衔接，89㎡刚需三房适配年轻夫妻、三口之家，130㎡改善四房适配多孩家庭、三代同堂，满足不同家庭居住需求。
四、差异化卖点四：书香圈层，人文氛围浓厚
地处呈贡大学城核心，周边高校云集，业主多为高校教师、科研人员、年轻白领，圈层纯粹，人文气息浓厚，孩子从小浸润在书香环境中，潜移默化培养良好学习习惯，同时邻里相处和睦，居住氛围优越。
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