一、主城地段赋能
书香林语坐落昆明一环核心书林街，紧邻金马碧鸡坊、东西寺塔城市地标，距南屏街核心商圈仅800米。地处主城成熟核心腹地，双地铁加持，多维路网环绕。板块发展百年成熟，地段稀缺绝版，是主城核心高端人居珍贵席位。
二、项目基础概况
项目为一环稀缺纯高端大平层社区，总占地11.55亩，仅规划一栋建筑，堪称“十亩一栋，一栋一园”。容积率仅2.73，绿化率40%，社区纯粹低密。仅53户珍稀房源，三梯两户高端配置，超高车位配比，主打纯改善高端人居。
三、实景醇熟配套
项目配套极致成熟，2分钟直达优质中小学，7分钟可达三甲医院集群。周边南屏街、云纺、大悦城商圈环绕，生鲜市场、图书馆、金融网点密集。毗邻规划百亿玉带河公园，繁华商业、优质教育、顶配医疗、生态休闲一站式全覆盖。
四、项目核心价值
楼盘核心优势为一环绝版地段、极低密纯改善社区、超小众高端圈层、超高得房率。独栋园林社区私密性极强，超高层入户大堂仪式感拉满，独立私家电梯厅，公摊极低。纯大平层产品，圈层纯粹，是主城核心收藏级人居资产。
五、精品户型鉴赏
项目仅推出344㎡超大平层户型，五室五卫奢阔格局，三面采光、全明通透。独立私家电梯前厅，86㎡超大客餐厅，67㎡顶配主卧套房，功能分区极致完善。超高赠送面积，实际得房率超90%，空间奢阔，适配塔尖人居需求。
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