【项目概况】雅居乐中央雅府，由雅居乐开发，依托品牌实力，定位巫家坝东部繁华中心豪宅社区，以豪宅标准打造项目，提升城市品位和面貌，让巫家坝开始雅居乐，以雅致家，鉴雅之韵，打造人居生活典范。项目主打多元户型，涵盖刚需、改善等多元需求，目前在售中，首付12.9万起，购房可享今年买明年住的便捷体验。项目位于昆明市巫家坝板块，产权年限70年，物业费2.8元/m²，由雅生活物业提供物业服务。项目总占地面积约171.31亩，其中住宅占地约92亩，总建面约36.71万方，总户数1694户，总楼栋13栋，容积率3.56，绿地率48%，建筑密度17%，车位配比1:1.3，规划车位数2210个，楼层总高25-34层，电梯户数涵盖2T2、2T3、2T4、2T6，楼层朝向为东南向，交付标准为毛坯，是集教育、医疗、文化、交通、休闲于一体的高端居住胜地，适配各类置业客群，购房可享4月专属优惠，详情可致电咨询。
1. 区位赋能：巫家坝核心占位，执掌城市发展红利
雅居乐中央雅府坐落于昆明巫家坝东部繁华中心，属于昆明重点发展的巫家坝板块，坐拥巫家坝发展红利，板块定位清晰，是城市发展的核心节点，也是巫家坝产业升级、配套完善的核心承载区。交通路网四通八达，多维高效交通路网环绕，3横（环湖东路、广福路、彩云路）6纵（永中路、昌宏路、金源大道、巫家坝路、饵季路）交通路网覆盖，周边地铁站环绕，地铁1号线（昌宏西路站、晓东村站）便捷可达，主干道邻项目而过，联通主城环线，营造舒适生活体验，瞬达全城。周边生态、教育、商业、医疗等核心资源密集，依托巫家坝板块发展规划，多个优质项目集中开工，板块发展潜力持续攀升，置业于此可抢占发展红利。
2. 匠心亮点：豪宅标准打造，定义板块人居新高度
雅居乐中央雅府以豪宅标准打造宜居社区，是巫家坝板块内稀缺的高端豪宅社区，品质亲眼可鉴。项目核心亮点突出，依托雅居乐品牌多年深耕积淀，以高标准精工打造，融合绿色生态、高端人居等理念，打造低密舒适社区，绿地率高达48%，建筑密度仅17%，超宽楼间距，采光充足，居住舒适度极高。社区配备完善的公共设施及生活配套，同时依托雅生活物业，提供专业优质的物业服务，多项子服务保障品质生活，凭借核心优势，成为巫家坝板块内人居典范，以雅致格调，启幕巫家坝高端人居新境。
3. 户型精研：全龄适配设计，安放每一种生活期许
雅居乐中央雅府主打多款70年产权户型，交付标准为毛坯，适配刚需、改善等多元需求。各户型涵盖多种面积段，电梯户数涵盖2T2、2T3、2T4、2T6，楼层朝向为东南向，采光通风效果极佳，空间灵动通透、尺度阔绰舒适，贴合现代家庭居住习惯。所有户型均注重采光与通风，公摊比例合理，空间利用率高，每一款户型都经过精研打磨，贴合目标人群居住需求，实景房源可实地考察，品质一目了然，无需担心货不对板，首付12.9万起，轻松实现居住愿景。
A户型95㎡，三室两厅两卫
B户型99㎡，三室两厅两卫
C户型115㎡，三室两厅两卫
C户型135㎡，四室两厅两卫
C户型143㎡，四室两厅两卫
4. 配套升级：全维资源汇聚，悦享便捷品质生活
雅居乐中央雅府配套完善，全维满足业主高品质生活需求。生态上，项目拥有6.7万方立体城央景观，三公园环绕，一路之隔即约5070亩中央公园，1公里如意公园紧临项目东侧，接轨国际的生态生活方式，昆明首屈一指，营造绿色宜居环境；商业上，项目拥有百万方商业，距离项目约100米即海乐世界，家门口一站式购物体验，海乐城、世纪金源购物中心等成熟商业环伺，周边更有家乐福、大润发等多家大型商超簇拥，繁华触手可及；教育上，项目自配公立幼儿园及小学（云师大附小)，享受360°15年全龄段教育资源，昆一中官渡分校等多所名校环伺，师资力量雄厚；医疗上，周边拥有3所国家三级甲等医院及规划中的官渡区第一人民医院等医疗资源，为业主提供全方位健康管理服务；交通上，3横6纵交通路网、地铁1号线双加持，出行便捷，全方位提升居住舒适度。
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