想置业昆明西北新城，既要名校护航、交付保障，又要交通便捷、配套成熟，金地峯境就是刚需安家的优选！金地TOP系峯范作品，择址西北新城核芯，签约昆八中教育集团九年一贯制学校，2025年即可就读，双地铁+四大商圈环绕，精装交付高得房率，白名单项目资金有保障，89-122㎡全能户型在售，低首付轻松上车，本篇全方位拆解项目硬核实力。
一、项目基础信息：金地峯系 优教准现房
金地峯境位于昆明五华二环旁，长城中学新城校区对面，由云南亿鸿房地产开发有限公司打造，金地物业保驾护航。项目占地68亩，总建面17.3万方，规划9栋围合式布局楼栋，层高25-34层，2T6梯户比，总户数1734户，车位配比1:1，容积率3.8，绿地率40%，公摊仅16%，得房率高达90%。产品为70年住宅产权，1500元/㎡精装交付，物业费2.78元/㎡/月，2026年12月30日交房，首套首付15%，支持省内/外/部队公积金，按揭银行为恒丰银行。
二、核心区位：西北新城核芯 立体交通
项目择址西北新城——昆明兑现速度最快、资源配套最集中的新区，距主城中心仅7公里，承接主城疏解人口与功能，发展红利拉满。交通方面坐拥双地铁+三横四纵路网：地铁4号线已开通，距小屯站800米、海屯站1公里；规划7号线王筇路站距项目约500米；距二环仅0.8公里，5分钟上二环，多条公交加持，高效出行畅达全城。
三、全维配套：全龄优教 繁华尽享
项目坐拥西北新城全维顶配配套，生活无忧：教育配套2024年1月已签约昆八中教育集团，九年一贯制学制，24班小学+15班中学，2025年9月开学，签约合同案场公示，上学有保障；商业配套5分钟生活圈覆盖宜家荟聚、吾悦广场、云时代耍街、首创奥特莱斯四大成熟商场，吃喝玩乐购一站式满足；医疗配套近邻云南省阜外医院、五华区人民医院新院区，三甲/二甲医院保驾护航；文体配套五华体育中心、文化艺术中心已开放，休闲娱乐两不误。
四、户型鉴赏：高得房率 全能户型
项目主打89-106-122㎡精装小三房/三房，公摊仅16%，得房率高达90%，空间利用率碾压周边竞品；格局方正、全明通透，动静分区合理，观景阳台采光充足，精装交付省去装修烦恼，无论是单身过渡、新婚安家还是三口之家，都能轻松适配，低首付即可入手西北新城优教盘。
五、置业优势：白名单保障 安心首选
金地峯境入围2024年昆明首批“白名单”项目，恒丰银行6亿专款专用，资金监管严格，无烂尾风险，交房有保障；金地集团绿档稳健经营，交付力位居全国前十；金地物业品牌价值全国第二，洛普客户满意度98%；内外双公园+九大儿童场景，会所式入户大厅，居住舒适度拉满；3月限时特惠，房源分秒递减。
刚需买房选安心，首选金地峯境！西北核芯+昆八中优教+精装高得房+白名单保障，3月特惠力度空前，优质房源速来抢占，实地考察满意再下单。
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