淮安现在住宅价格越来越高，还有各种限购政策，买房越来越难，公寓便成了新的选择。
公寓总价低还不限购，近几年也逐渐的受欢迎。
——01——
必看！主城公寓最全大罗列！
目前公寓在售的楼盘有:中交香滨国际、淮安红星国际广场、广城尚书房、海通花园银座、尚都汇、中保大厦。
公寓待售的楼盘有：瑞鑫悦荣府、水沐和禧园。
01中交香滨国际
中交香滨国际位于生态新城白云路与万瑞路交汇处，总建筑面积22.2万㎡，集商业、公寓办公、普通住宅及洋房于一体。
项目位于淮安热门城区生态新城区，是区域内的少有公寓，该区域不管是地段还是周边配套都是当之无愧的“顶流”配置，公寓的售价和主城其他区公寓价格相差却不是很大。
目前项目loft公寓在售，户型面积段在48㎡，产品为5.4米挑高，价格7000-9200元/㎡。
02淮安红星国际广场
淮安红星国际广场位于清江浦区淮海南路156号，总建筑面积33万方，容积率3.7，绿化率30.38%，包括普通住宅、公寓以及市场类商铺。
目前9号楼公寓房源在售，均价约8000-8500元/㎡，面积段在37-54㎡。
03广城尚书房
广城尚书房位于淮阴区长江西路北侧淮州路东侧，总建筑面积201736.45㎡，容积率2.2，绿化率30%。
广城尚书房预计近期还将加推33号楼公寓，面积40-80㎡。
04海通花园银座
海通花园银座位于淮阴工业园区内长江路121号，总建筑面积约22万平方米，包括普通住宅、临街商铺、公寓。
项目32号楼公寓在售，该楼栋总高33层，面积段在91-122㎡，均价约5800元/㎡，两梯四户，2020年10月31日交房。
05尚都汇
尚都汇位于淮海北路和香江路交汇处，总建筑面积约38.4万方，项目包括普通住宅、住宅底商、公寓、临街商铺。
目前项目17、18号楼公寓在售，40年产权，5梯22户，面积段在52-81㎡，均价约5800元/㎡，产品总高18层，1-3层为自持商业，4-13层用作办公，14-18层为目前在售的公寓。
06中保大厦
中保大厦位于开发区迎宾大道113号，建筑面积62671.8平米，容积率4.4，绿化率22.4%，集公寓、写字楼、商场为一体。
目前有公寓在售，产权70年，面积段在57-74㎡，首付约10万元，均价约6000-8000元/㎡，精装样板间已开放。
07瑞鑫悦荣府
瑞鑫悦荣府项目位于清江浦区启秀路东侧、沿河路南侧，总建筑面积410900.90㎡，容积率2.94，绿化率20%。
瑞鑫悦荣府项目预计近期加推1、2号楼公寓，目前正在预约，公寓层高4.5-5.4米，面积约46㎡，毛坯放风价在7000-8000元/㎡。
▲4.5米挑高loft 46㎡ 一室一厅一卫户型图
▲5.4米挑高loft 46㎡ 两室两厅两卫户型图
——2——
有的“红”有的“糊”几家欢喜几家愁
据了解，淮安主城公寓卖的比较好的几家：亿力未来城、淮安金地中心、明发星悦城。
其中淮安主城区亿力未来城公寓项目“实火”，今年6月份开的58号楼公寓554套，目前仅剩几十套，国庆期间亿力未来城最后一次活动，公寓售价6500元/㎡，届时还有砸金蛋活动。
淮安金地中心公寓卖的也很红火，目前写字楼基本售罄，1号楼公寓目前已签835套。
▲数据来源网络
明发商业广场同样也是主城区公寓卖的比较好的楼盘，6-1号楼共296套房源，目前已经签约271套，现在项目还有建面段在28-61㎡loft公寓在售，均价约7000元/㎡。
▲数据来源网络
除了以上几个公寓卖的不错外，淮安大部分公寓销售情况都很一般，淮安红星国际广场、尚都汇、海通花园目前在售的公寓还有很多，感兴趣的可以去了解一下。
