2018年已经落下帷幕，淮安楼市又迎来崭新的一年。2019年淮安各大板块楼市表现如何？2019年的淮安楼市刚需购房者何时上车才是较佳时机？新年伊始，小编前往淮安各板块热门楼盘进行了实地探访，给大家带来较新的市场动态，为购房者买房提供最全面的信息。
随着土地市场的价格逐年升高，新建楼盘的价格也在不断打破各板块内的房价“天花板”，淮安的这些低价楼盘的数量和库存量也逐渐的愈发稀有，2019年新春之际，小编从各个楼盘探访发现，元旦到春节的这段时间内淮安楼市迎来一波返乡置业潮，特别是一些非热点区域的低价刚需盘，看房量及成交量相较于前几个月均有小幅提升，不少均价较低的刚需盘近期也都处于清盘或者收尾状态，在这样的背景下，或许这些低价盘是刚需入手的最后机会。
本期小编给大家推荐几个目前淮安市场上均价较低，且房源基本处于清盘状态的楼盘，近期有意向购房且手头不是很宽裕的朋友们可要抓紧时间上车了！
项目地址：淮阴 南昌路608号
项目详情：鼎泰公馆26号楼高层毛坯房源在售，户型面积95-123平米，备案均价5362元/平米，26号楼为项目最后一栋住宅房源，总高24层，2个单元，分为二梯三户和二梯四户，预计2019年年底交房，详询售楼处。
推荐理由：项目位于南昌路与九江路交汇处，交通方便。价格5字开头性价比极高，项目由多层，小高层、花园洋房以及高层组成，新古典主义的风格，满足不同人士的需求。
项目地址：淮阴区西安北路纬二路3号
项目详情：永福华府10号楼小高层在售，房源仅剩余不多，住宅整体清盘中，10号楼总高16层，共88套房源，两梯六户，户型面积86-129平米，备案均价5055元/平米，详询售楼处。
推荐理由：项目位于王营镇镇政府对面，紧邻西安路，项目虽然区位比较偏远，不过价格优势十分明显，此外项目86-129平米户型面积满足各种大小需求。
项目地址：淮阴 长江西路与西安北路交汇处（王营镇镇政府对面）
项目详情：金鼎国际花园项目住宅房源正在清盘，仅8号楼高层还有十余套房源在售，户型面积79-119平米，备案均价5005元/平米，详询售楼处。
推荐理由：项目位于价格洼地的淮阴区板块，均价刚破5字头，购房压力小。周边交通便利，配套完善。
项目地址：淮阴 长江西路209号
项目详情：广城尚书房4期28号楼还有部分房源在售，产品为9层电梯洋房，户型面积105-109平米，备案均价5764元/平米，临街商铺在售，面积100-200平米，均价13000-14000元/平米，详询售楼处。
推荐理由：项目近距淮阴师范学院，现房销售，即买即住，周边生活配套也十分齐全，交通也相对比较方便。
项目地址：开发区 柯山路南侧、学府路东侧
项目详情：学府名门清盘，5号楼高层房源已经售罄，户型面积81-113平米，3号楼高层均价6301元/平米，户型面积120-133平米，仅剩顶楼房源。预计2019年底交付。详询售楼处。
推荐理由：项目位于正大路，近距天津路小学，距离大学城商业街、城南农贸市场仅1公里，自带社区配套，业主生活也十分方便。
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