最近2年应该是淮安买房人买房最困难的时间了，尽管淮安价格备案制度执行已经超过一年，淮安楼市的上涨趋势已经是小幅缓涨，不过买房人的购房压力依然很大。已经过去的“金三银四”，几乎淮安所有板块都处于缺货状态，进入5月以来，虽然已有多家楼盘推出新货，不过动辄提高首付甚至是全款的要求，仍然让买房人无所适从。还有不少从前的谷底价楼盘在近半年时间里通过“毛改精”的方式变相的提高了售价，使得买房人好不容易凑够的首付又再次落空。
据搜狐焦点了解，进入2018年以来，虽然淮安楼市在诸多调控政策的影响下，房价趋于平稳，不过大部分板块的楼盘单价都已经悄悄的涨到了7字头。水渡口和生态新城等热点区域的部分楼盘更是悄然过万。如今单价低于7000元/平米，并且还有房在售的淮安楼盘已经降至个位数。
接下来，小编就给大家盘点一下目前淮安楼市单价7000元/平米以下的楼盘，希望刚需购房者们好好把握。也希望能够帮到各位想要买房的朋友们。
所属区域：清江浦区（原清浦区）
项目详情：福晟钱隆御景目前在售16#楼，剩余20套左右，户型面积129平米；本月预计开盘12#楼共计180套房源，户型面积80-120平，均价6000元/平左右。
项目特色：成熟社区配套、近距清江浦实验小学、靠近淮海南路主干道
推荐理由：项目位于柯山路沿线，交通便捷，出行方便。近距清江浦实验小学周边配套齐全，满足业主的日常所需。
所属区域：经济开发区
项目详情：学府名门1号楼高层在售，剩余20余套房源。均价6000元/平米，户型面积97-127平米。详询售楼处。 >>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615
项目特色：近距天津路小学、九龙湖公园景观
推荐理由：项目位于正大路，近距天津路小学，项目均价6000元/平米，对于动辄7字头的房价来说还是很具有性价比的，自带社区配套，业主生活也十分方便。
所属区域：清江浦区（原清浦区）
项目详情：中央华府39号楼高层在售，户型面积90-141平米，均价5800元/平米，剩余20余套房源。多层剩余10余套房源，户型面积88-130平米，均价6000-6500元/平米。2019年上半年交付。 >>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615
项目特色：近距阳光湖公园、北京路城市主干道沿线
推荐理由：项目位于明远路，对面就是阳光湖公园，周边有多个成熟小区，生活配套齐全。项目产品包括高层和多层，可选空间非常大。
所属区域：清江浦区（原清河新区）
项目详情：香溢茗园1、2、3号楼11层小高层已经开盘售罄，共132套房源,户型面积106-116平米，均价6250元/平米。现6、9号楼27层高层认筹，交购房资格证明，个人征信报告，1万银行定存认筹，户型面积112-124平米，共216套房源，开盘时间预计7-8月。
项目特色：近距清河生态园非常宜居
推荐理由：项目位于清河新区，周边均为高端别墅群，近距清河生态园非常宜居，项目小高层、高层房源可选空间巨大，6字头的房源价格也十分亲民。
所属区域：经济开发区
项目详情：清池华府4月21日加推6号楼高层，户型面积126-131平米，均价6500元/平米，剩余40多套。、
项目特色：经济开发区副中心楼盘、价格处于谷底
推荐理由：项目位于合肥路沿线，近距大润发商圈，生活便利。其6字头的房价在经济开发区也算是谷底，非常有性价比。
所属区域：经济开发区
项目详情：鼎泰沁园目前10号楼18层高层，15号楼11层小高层认筹，交1万意向金定房定号，均价6130元/平米，户型面积117-130平米，共98套房源，预计5月5日开盘。>>>更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615以上资讯内容仅供参考，最终以售楼处信息为准。
项目特色：高端洋房、近距漕运城
推荐理由：项目位于通浦路与正大路交汇处，与漕运城仅一桥之隔，交通十分便利，且与项目一路之隔的通甫路九年制学校也即将开工建设，教育配套也将得到解决，潜力可期。
所属区域：清江浦区（原清河区）
项目详情：兰亭绿城预计5月推出1、2号楼洋房，共68套房源，户型面积101-191平米，价格未出。18号楼精装修高层剩余20余套，户型面积105-122平米，均价6200元/平米，预计2019年上半年交付。详询项目售楼处。 >>>了解更多购房资讯,上搜狐焦点网友购房群：343242615
项目特色：西郊公园旁、精装修
推荐理由：项目位于淮安的老城区城西，周边配套较为成熟，业主的日常生活可以很方便，周边交通便捷，出行也很方便，且项目属于超大型社区，房源的可选择性也较高，精装修6字头，算是谷底价，性价比很高。
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