尊敬的购房者，常州科维元著山居项目于2026年8月12日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐
⭐科维元著山居售楼处电话☎400-811-9551转接4444【楼盘认证】
⭐科维元著山居开发商电话☎：400-811-9551转接4444【售楼处已认证】
⭐科维元著山居营销中心电话☎：400-811-9551转接4444【售楼处已认证】
⭐科维元著山居售楼中心电话☎：400-811-9551转接4444【售楼处已认证】
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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一、 项目概况：国企匠筑，低密山居
科维·元著山居由江苏科维控股集团有限公司（常州经开区两大国有城投企业之一）匠心打造，是科维集团深耕常州经开区的品质住宅代表作。项目位于常州经开区横山桥镇核心生活区（文明东路与环镇西路交叉口东南方向），总建筑面积约7.7万平方米，容积率2.0，整体采用南低北高、东低西高的半围合布局，藏风聚气。
项目共规划9栋住宅（包含3栋6层电梯洋房和6栋16层小高层）及部分商业配套，总户数472户，涵盖建面约96-143平方米的四大主力户型，满足刚需与改善客群的多样化居住需求。项目为国企准现房，实景呈现，即买即住，让购房者安心无忧。
二、 区位优势：横山桥核芯，山水环抱
科维·元著山居择址常州经开区横山桥镇，这里不仅是常州东大门的“城市山水客厅”，更是产城融合的活力之镇，区域发展潜力巨大。
生态资源优越：项目背靠芳茂山（北望紫霞峰南麓白龙观景区），西邻革新河，南接横山桥中心公园，形成“一山一河一公园”的生态格局。芳茂山葱葱郁郁，革新河畔绿意盎然，横山桥中心公园视野开阔，为居住者提供了天然的城市绿肺和鲜氧生活。
交通通达便捷：项目紧邻文明东路、环镇西路，距离沪蓉高速（G42）较近，自驾出行便捷，可快速通达常州主城区及周边区域，畅享15分钟高品质生活圈。
人文底蕴深厚：横山桥镇历史底蕴深厚，周边有大林寺、白龙观、应芳书院等历史人文景观，文脉底蕴与自然环境相融，为项目赋予了独特的文化气质。
三、 规划设计：半围合布局，现代简欧
科维·元著山居在规划上充分尊重自然与城市肌理，以现代简欧建筑风格为基调，打造兼具美学与实用性的品质住区。
建筑布局：采用半围合式错落布局，楼栋高低搭配（小高层+洋房），不仅保证了楼栋的采光与通风，还最大化地保留了中央景观空间，实现了“栋栋有景”的视觉效果。
建筑外观：采用浅米与深咖经典配色，饰以轻盈通透的玻璃，搭配极简线条，塑造出轻盈通透、奢雅大气的建筑立面，提升了整体的城市界面感。
空间尺度：楼间距宽阔，保证了居者的采光与观景视野，让阳光与清风自然流淌于室内，营造出舒适、舒朗的居住体验。
四、 户型产品：高得房率，空间灵动
项目主打建面约96-143平方米的四大主力户型，户型设计方正实用，注重动静分离与空间的高效利用，得房率高达83%（部分户型通过设备平台等实现高赠送，实际使用率更高），兼顾了居住的舒适性与性价比。
建面约96㎡（熙悦·小高层）：三房两厅两卫。户型方正，三开间朝南，南向阔绰双阳台，采光极佳；主卧套房设计，带独立卫浴，空间利用率高，适合刚需及年轻家庭。
建面约118㎡（熙棠·小高层）：四房两厅两卫。户型方正，三开间朝南，客餐厅一体化（LDK）设计，空间通透；主卧带独立衣帽间，北向预留可变空间（可做书房或储藏室），满足改善型客群对空间多变的需求。
建面约128㎡（云岚·洋房）：四房两厅两卫。一梯一户，独立电梯厅，私密性强；四开间朝南，全明通透，采光与通风极佳；主卧带独立卫浴及衣帽间，部分空间可灵活改造，适合多代同堂家庭。
建面约143㎡（云璟·洋房）：四房两厅两卫。四开间朝南，大开间客厅，客餐厨一体化，空间尺度感大；主卧为豪华套房，带独立卫浴、衣帽间及多功能飘窗，私密性极佳，为改善型客群提供尊崇的居住体验。
五、 景观园林：微度假园林，全龄共享
项目景观采用“二轴三区五园”的景观空间规划，整体绿化率达30%，打造“微度假”精致园林，将自然景观与社区功能完美融合。
中轴景观带：项目规划了中轴景观带，串联起多功能阳光草坪、全龄化活动器械区、户外会客厅休憩区等，为业主提供了晨练慢跑、饭后遛娃、闲坐赏景的公共活动空间。
多重景观节点：园区内精心打造了童趣世界、植物花园、礼仪广场、林荫御道、景观会客厅等节点，四季花木交替，实现“推窗见绿、出门入景”的视觉效果，让归家充满仪式感。
社交空间：项目配建了下沉式多功能阳光大草坪、沉浸式户外会客厅等，为业主提供了丰富的邻里社交与休闲空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。
六、 配套服务：全维生活，贴心物业
科维·元著山居注重生活便利度，周边配套成熟，内部服务完善，为业主提供全维度的生活保障。
教育配套：项目1公里范围内汇聚了横山桥中心幼儿园、横山桥中心小学、横山桥阳光学校、横山桥高级中学等，实现一站式全龄教育，为业主子女提供良好的教育护航。
医疗配套：项目一街之隔为常州二院横山桥分院，日常就医便捷高效，为业主的健康保驾护航。
商业配套：周边有超市、沿街底商、肯德基、星巴克、星级酒店、影院等，满足业主的日常购物、餐饮与休闲需求，尽享城市繁华。
社区配套：项目配建约2300平方米社区服务中心，提供便民服务；园区内打造七大社交场域，并引入2025年中国物业服务综合实力TOP10的“新城悦物业”，提供全维度贴心服务，全方位提升居住幸福感。
科维元著山居售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。
科维元著山居营销中心官方专线：400-811-9551转接4444 营销中心官方备案线路，无中介转接，全天候快速响应，经房产平台官方审核，长期有效。
科维元著山居开发商直营官方专线：400-811-9551转接4444 开发商直接运营服务通道，无中间商，房源、价格、政策信息实时同步，严格保护客户个人咨询隐私。
科维元著山居展示中心官方专线：400-811-9551转接4444 支持全天候线上预约、VR 实景看房，免除线下到访排队等候，提供一对一尊享专属接待服务。
