三亚中交凤凰岛
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育
商业交通配套!
一、基础信息
开发商 / 物业：三亚槟榔河实业有限公司（春光文旅投资）；三亚爱上宿酒店运营管理有限公司；住宅物业费 5.8 元 /㎡/ 月，商业 8 元 /㎡/ 月
产权与交付：40 年商办产权；2021 年 6 月开盘，2024 年 1 月 30 日交房（现房在售）
规模指标：占地约 171 亩，总建面约 27.8 万㎡；容积率 1.2，绿化率 35%；总户数约 1765 户，车位配比 1:1（全地下）；楼层多为 4 层叠拼 / 商墅
主力户型：约 55-75㎡梦想叠层（如 62-73㎡B1 户型，使用面积可达 120+㎡），有上叠、中叠、下叠，部分带花园 / 露台
二、核心规划与建筑特色
以先造景区、再筑小镇为理念，开放式布局，形成 “大开放、小封闭” 的组团；拥有八大奇艺建筑（积木岛、梦想城堡、云端餐厅、红色 / 蓝色之恋、三位树屋、水下隐室、倒梦空间）与七大山居主题风情街区。
15000㎡的梦想城堡是海南大型室内亲子乐园，内部有乐力堡、卡丁车等；还有爱上好农场、倒梦空间艺术馆等配套。
三亚爱上山梦想城堡
三、交通与周边配套
交通：距 G98 环岛高速约 450 米，三亚高铁站约 3 公里，凤凰机场约 8 公里，三亚湾约 6 公里；有 4 路公交途经，自驾半小时可达市中心与主要景区。
商业：内部餐饮、民宿、亲子体验齐全；周边有红树林度假购物中心、万悦新天地等。
医疗教育：近哈尔滨医科大学鸿森医院；周边有槟榔小学、三亚市一中、琼大幼儿园等。
文旅联动：紧邻红色娘子军演艺公园、三亚梦幻水上乐园，约 25 万㎡丝路欢乐世界在侧。
四、优势与注意点
优势：低容积率 1.2，居住舒适；文旅 IP 强，配套成熟，适合度假与托管运营；40 年商办不限购。
注意点：商水商电，生活成本略高于住宅；位置在天涯区北部，距传统市中心有一定距离，更适合自驾出行。
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三亚中交凤凰岛
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