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中汇名庭位于十字路口,外围都做了商业,主入口在鹤山大道这边,和天赋的大门对着。整盘做了地势抬高,估计1-2米而已,观感比较好——本地开发商的风水观更接地气。
中汇名庭体量小,只有5栋楼,而容积率只有2.5,相比容积率3的帝豪居和天赋,低密多了!而且因为建的是高层,不是小高层,楼栋采用的是围合式的布局,所以园区里中景很开阔,视野很好。
小区规划
绿化率: 30.1%
容积率: 2.5
占地面积: 31900
建筑面积: 111215.13
总户数: 653
当期户数: 653
车位比: 1:1.0
物业费: 1.8
车位: 地上车位数354 ; 地下车位数517
物业公司: 鹤山市汇豪物业管理有限公司
户型设计上都是一般品字形的格局,由于南向88方竖厅的面积比较少(但现场看样板房并没有感觉特别小,因为赠送面积真的挺多的),住一家三口是刚刚好的。
这个户型的公卫窗户和生活阳台相连,不怎么好,但这个比较常见。

97方的,把主卫也报建为阳台,还挺划算的;这么小面积的房子能有5.6米长的阳台望公园,效果也真不错。
但两户的阳台相隔实在太近了,有一户还做了角度偏移,不是平行的(上面1栋的平面图可以看出来)。

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