清水湾桃源里
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基础概况
开发商 / 物业 / 交房：海南中荷现代农业投资有限公司；物业为碧桂园物业，物业费 4.5 元 /㎡/ 月；纯别墅现房（毛坯交付，可定制精装），即买即办手续，138 栋纯墅布局，无高层干扰；产权为40 年商办旅居产权（温泉度假型产品常见属性，需提前告知客户）。
核心指标：总占地 120.9 亩（约 8.06 万㎡），总建面 4.36 万㎡；容积率 0.68，绿化率 53%，超低密生态社区；楼栋为地上 2-3 层 + 地下 1 层（联排）、地上 3 层 + 地下 1 层（独栋，带私家泳池与独立电梯井）；车位配比充足，每户自带私家车位 / 车库。
主力户型
S1 户型（223–224㎡双拼 / 四拼联排）：地上 2 层 + 地下 1 层，4 房 4 厅 6 卫（可拓展 5 房）；使用面积可达 350㎡，花园面积 70–170㎡不等；花园大小、朝向、庭院位置影响显著。
S2 户型（495–496㎡独栋别墅）：地上 3 层 + 地下 1 层，6 房 5 厅 7 卫，标配私家泳池 + 独立电梯；使用面积约 560㎡，花园面积近 2 亩；适合高端度假、家族康养或企业接待。
社区与周边配套
内部配套：纯墅区景观，组团式绿化，部分房源可接入高峰温泉入户私汤；社区配有专属会所、温泉泡池区、业主休闲庭院、健身步道，无高层密集楼栋，私密性极强。
外部商业：10 分钟可达英州镇美食街、碧桂园珊瑚汇、南果市场；15 分钟覆盖海棠湾免税城、雅都荟商圈，满足高端购物与日常采买。
教育医疗：周边有雅居乐双语学校、衡石精英中学；青岛大学附属医院（海南院区）、陵水县人民医院可满足医疗需求。
交通：紧邻 G98 环岛高速英州互通，距陵水高铁站约 23 分钟车程，自驾约 45 分钟可达三亚凤凰机场，出行便捷。
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