深圳中集前海国际中心
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一、基础概况
中集前海国际中心（中集前海中心）
开发商：中集集团・中集产城；总投资约 100 亿元，2025 年底 - 2026 年中分批交付
规模：占地约6.01 万㎡，总建面约46-50 万㎡，容积率 4.8、绿化率 30%
定位：前海前湾片区总部集群标杆，聚焦数字经济、海洋科技、跨境金融，LEED 铂金级 + 绿色三星认证
二、业态与楼栋（六大业态）
空中叠栋总部（双塔）
东塔：约220 米、45 层，标准层 2500-2700㎡，层高 4.5m、大堂 15m 挑空
西塔：约180 米、38 层，标准层约 2000㎡
物业：中集物业，物业费 28 元 /㎡/ 月（含空调）
独栋总部（T1C/T2A/T3B）
单栋建面约1 万㎡，一企一栋、独立冠名、屋顶花园
案例：T2A 乔丹中心（已整栋购入）
总裁行政公寓（中集国际公寓）
94-400㎡（1-3 房 + 顶复），精装、40 年产权、商水商电
稀缺商墅 + 创意办公 + 国际商业
商墅：约1000-3000㎡，总价1.3-4.9 亿，可商可办
商业：约8 万㎡，前湾片区最大集中商业
三、交通与区位
地铁：5 号线前湾站 + 9 号线梦海站双地铁上盖，下沉庭院无缝接驳
路网：前海大道、梦海大道、滨海大道；15 分钟到宝安机场、30 分钟到香港中环
景观：270° 前海湾海景，直面52 万㎡桂湾公园
深圳中集前海国际中心
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