三亚东方太阳城
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一、基础参数（2026 年 4 月）
开发商：三亚东方太阳城投资有限公司
产权：70 年住宅（民水民电，可落户）
规模：首期 120 亩，建面约 10.6 万㎡
楼栋：17 栋 8-10 层洋房 + 3 栋 6 层平墅
总户数：786 户
容积率：1.2（超低密）
绿地率：40%
车位比：1:1.4（1105 个）
梯户比：1 梯 2 户，电梯刷卡入户
物业：海南乐怡物业，4.8 元 /㎡/ 月
装修：A/B/C 户型拎包入住（含软装家电）；D 户型硬装
二、主力户型（纯板楼，全明通透）
A 户型 105㎡ 3 房 2 厅 2 卫：南北双阳台、动静分区、飘窗全赠
B 户型 127㎡ 3 房 2 厅 3 卫：横厅设计、主卧套房、双阳台
C 户型 151㎡ 4 房 2 厅 4 卫：奢阔四房、多卫设计、改善首选
D 户型 192㎡ 5 房 2 厅 4 卫：大平层、宽景横厅、私家电梯厅
三、社区配套（高端度假型）
内部：1100㎡无边际泳池、业主食堂、生活超市、高尔夫果岭练习场、3.9m 架空层会所（棋牌室 / 阅读室 / 儿童乐园 / 健身区）
亮点：依山傍水（荔枝岭 + 水源池水库）、高尔夫主题、低密纯板、私梯入户
四、周边配套（20 分钟生活圈）
交通：近环城高速；距三亚站 6km、机场 8km
医疗：哈医大鸿森医院（约 1km，三级综合）
教育：新联小学、天涯区中心幼儿园
商业：社区底商、乐天城商圈
生态：荔枝岭、水源池水库、福岭森林公园
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