清水湾缦湾
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基础信息
开发商 / 物业：专业滨海商业开发团队，物业为高端商业 + 社区双轨服务；
产权 / 交付：70 年商住用地，零售商业业态；共 98 席，2026 年 5 月 30 日毛坯交付，目前已全面封顶
指标：占地约 93 亩，总建面 76052.17㎡，容积率仅 0.49（远低于常规滨海项目），纯地上两层建筑，无高层遮挡
车位配套：自带约 4.4 万㎡星级地库，地面动线科学规划，旺季停车无忧
产品与户型（98 席独栋，高拓展是核心亮点）
听潮（A 户型）189㎡：实际使用面积达 491㎡；地上两层，首层高 6.05m，二层 5.9m；可做庭院会所、高端餐饮、私人度假屋，适合入门级资产配置
映云（B 户型）227㎡：实际使用面积 703㎡；空间更开阔，套房数量多，适合企业总部、高端民宿、家族度假别院
真境（C 户型）335㎡：实际使用面积 929㎡；超大庭院 + 拓展空间，适配顶奢私人会所、品牌展厅、高端康养中心
建筑设计：ZSD 卓时设计操刀，彩釉玻璃 + 中空 low-e 玻璃 + 闪银色铝板，飘顶造型呼应海洋；景观以 “归心、归林、归山海” 为理念，分缦巷、缦厅、缦林、缦岛四大模块
配套与交通
内部：开放式沉浸式热带商业街区，组团商业 + 临街商铺 + 庭院会所结合，预留外摆空间，适合高端餐饮、文创体验、生活美学业态
外部：5 公里内覆盖雅居乐清水湾千亿配套 —— 雅都荟商业广场（椰小鸡、泰越轩等已入驻）、莱佛士 / 威斯汀等五星酒店、国际高尔夫、游艇码头、国际学校、301 海南分院；周边 10 万户高净值业主 + 年均 30 万 + 度假客流
交通：距陵水高铁站约 20 分钟，三亚凤凰机场约 45 分钟；清水湾大道贯穿，专线巴士直达三亚市区与陵水县城
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