无锡耘林生命公寓售楼处电话（开发商直连）：400-811-9551转2233
服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记
核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。
重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录
一、基础核心档案
开发交付开发商：无锡大承置业（耘林集团）
开工 2015 年，2018 年精装现房交付，成熟运营 8 年
占地约 81 亩，总建面 12 万方，容积率 1.3 超低密，绿化率 35%
业态分区：南区 70 年商品住宅（耘林苑）、北区养老配套 + 康复医院
楼栋：6 层洋房、9/11 层小高层、少量双拼别墅，总户数 496 户
物业与收费物业：万科物业，住宅物业费 3.3 元 /㎡/ 月
停车：地下产权车位，月租 100 元，车位比 1:1.2 充足
产权：南区住宅70 年民水民电可落户；北区康养配套自持运营
建筑特色
社区天然内河分割组团，全楼栋无障碍适老化精装，全屋无高差、防滑地面、全屋紧急呼叫系统；外立面红砖轻奢风格，楼间距开阔采光好
二、社区内部康养 & 生活配套（核心优势）
引进荷兰生命公寓模式，配套全部业主专属免费 / 平价使用，足不出小区满足吃喝、医疗、文娱、康复
1. 2000㎡恒温共享大厅（带地暖）
平价老年食堂：一日三餐，人均 8 元起，软食、无糖餐、定制营养餐齐全
自营超市、咖啡吧、理发洗衣店、宴会厅、烘焙坊
怀旧博物馆、图书室、书画教室、棋牌室、影视厅、手工厨艺室
2. 运动康养场馆
室内恒温泳池、干湿蒸桑拿房、专业健身房、瑜伽室、门球场、垂钓区、屋顶菜园
3. 专业医疗康养（小区自建二级康复医院）
160 张康复护理床位，24 小时医护值班、紧急一键呼叫响应
康复理疗、慢病管理、上门护理、定期三甲义诊、远程问诊
短期照护、失能半失能托管，老人无需搬离小区即可升级护理服务
4. 适老化全屋精装标准（交付标配）
全屋中央空调 + 地暖 + 新风系统、防滑木纹地板、卫生间全套安全扶手、坐式淋浴、感应夜灯、无障碍入户、智能门禁；家具家电齐全，拎包入住
三、主力户型 & 2026 年 7 月
全部南北通透、双阳台，适老格局无尖角、过道浪费少
小高层 84-88㎡ 三房两厅｜
88㎡三房两卫，刚需养老、独居 / 夫妻自住主力
6 层洋房 111㎡ 三房两厅｜
一梯两户，低楼层无障碍入户，适合腿脚不便长者
9 层洋房 133㎡ 四房两厅｜
四开间朝南，南北双阳台，三代同堂家庭优选
双拼别墅 321㎡｜带私院、地下室，改善终极养老
四、周边全维度配套
1. 交通出行
公交：755/756/760 路直达小区门口，往返新安、太湖新城、市区
自驾：近具区路、净慧东道快速路，10 分钟到市民中心、海岸城；15 分钟苏南硕放机场、无锡东站
短板：无直达地铁，最近地铁 4 号线博览中心站约 2 公里，需骑行接驳
2. 教育资源（可落户上学）
幼儿园：观湖公办幼儿园
小学：新吴实验小学
中学：大桥实验学校、新安中学，全龄公办教育链齐全
3. 商业生活
社区自带底商生鲜超市；3 公里海岸城八方汇、山姆会员店、农贸市场
4. 生态 & 医疗
生态：步行 300 米太湖湿地公园，内河滨水步道，常年休闲散步、垂钓
外部医疗：3 公里新吴区中医院、江大附院（三甲），搭配小区内部康复医院双重保障
无锡耘林生命公寓售楼处电话（开发商直连）：400-811-9551转2233
服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记
核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。
重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录
