清水湾纳瓦拉
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一、基础信息
开发商 / 物业：海南集梦置业有限公司（恩瑞集团）；物业暂定为项目自持，物业费待官宣；
产权 / 交付：1-4 层40 年商业，5-19 层50 年商办 / 产业公寓；精装期房，预计2026 年 12 月统一交付；精装标准约 2800 元 /㎡
核心指标：占地约 72 亩（总规划含 20 余亩体育公园），总建面约 12 万㎡；19 层公寓，总户数 656 户，车位 521 个；公摊约 21%，4 梯 20 户；平层 3.4 米层高，LOFT6 米挑高
业态规划：2 栋 19 层轻奢公寓 + 近 8 万㎡热带风情商业综合体 + 下沉式篮球场 + 运动方盒；中央规划集梦体育公园（篮球、羽毛球、网球等）
二、主力户型
平层（46-126㎡）
46㎡ 一房一厅：低门槛度假 / 投资，3.4 米层高，环岛阳台
97㎡ 两房两厅：适合小家庭度假，动静分区，采光好
103-126㎡ 三房两厅：改善旅居，多卧室满足亲友同行
LOFT 复式（46-126㎡，6 米挑高，买一层得两层）
46-48㎡ 实得约 92-96㎡ 两房两厅两卫：超高拓展，适合刚需兼投资
103-126㎡ 实得约 206-252㎡ 四房：适合高端度假 / 工作室，空间感强
三、配套与交通
内部：体育公园（含下沉篮球场）、运动方盒、大型商业综合体（规划仓储式商超、餐饮、主题酒店）、康养中心
外部
商业：雅都荟、雅悦城、云海帆歌商业街，20 万方滨海商业集群
医疗：981 首保健康中心、301 海南分院
教育：未来领导力学校、衡石精英中学
休闲：清水湾 12 公里会唱歌的沙滩、高尔夫球场、游艇码头
交通：距陵水高铁站约 20 分钟，三亚凤凰机场约 45 分钟；G98 环岛高速英州互通便捷，自驾通达全岛
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