三亚万科三亚湾
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
基础概况开发商为海南万睿房地产开发有限公司（万科全资），物业深圳市万科物业服务有限公司海南分公司，住宅标准物业费；70 年纯住宅产权（民水民电，可落户，有学区规划，限购执行海南自贸港政策）；占地约 5.47 万㎡（约 82 亩），总建面约 13.67 万㎡；容积率 2.0，绿化率 40%；规划 16 栋 17 层纯板式小高层，一梯一户独立入户，楼间距约 40 米；总户数 965 户，机动车位 1247 个（车位比 1:1.29）；2025 年 6-9 月分批交付，2026 年 3 月为全实景现房，即买即验房办证。
交付标准：统一精装交付，配置双层 LOW-E 玻璃、全屋中央空调、镜柜带美妆冰箱等细节，适合直接拎包入住或短期出租。
主力户型（纯板楼，南北通透，宽景阳台）
123㎡ 3 室 2 厅 2 卫：独立入户花园（约 9㎡），7.2m 超长宽景阳台，客餐厅一体化，适合三口之家度假自住；
143㎡ 4 室 2 厅 2 卫：南北通透，多卧室朝南，动静分区清晰，适合三代同堂长期居住；
189㎡ 4 室 2 厅 3 卫大平层：超大横厅 + 270° 环幕观景，主卧套房带独立衣帽间与双台盆卫浴，适合高端改善与商务度假接待。
交通与周边配套
交通：紧邻三亚湾路、海田路、凤凰路，快速接入 G98 环岛高速；多条公交可达市区、机场；自驾约 10 分钟到凤凰机场，15 分钟到三亚站，直线距海约 1km，步行可达椰梦长廊。
教育：步行可达三亚市第九小学三亚湾校区（公立优质）；周边有天涯区第五幼儿园、三亚中学、上外附中，教育资源密集。
商业：1 公里内有羊栏农贸市场；2 公里有丽禾 MOHO；5 公里可达龙兴海鲜广场；8 公里覆盖夏日百货、红树林、大悦城等大型商圈。
休闲医疗：东侧紧邻约 1 万㎡湾心公园；社区内有三大水系（隐翠水院、摩登海滩、湾心泳池）+ 酒店式会所（含健身房、瑜伽室、高尔夫模拟室、私宴厅）；医疗配套有三亚市人民医院、三亚市妇幼保健院等。
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