三亚九所山海湾
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、基础区位与开发信息。
开发 / 物业 / 产权 / 进度：开发商海南利唯房地产；物业海南利唯物业服务有限公司；70 年住宅产权（民水民电、可落户，执行海南限购）；当前为成熟现房社区（五期三区为主在售），精装交付；五期三区规划 10 栋 15 层高层 + 1 栋业主综合会所，2 梯 5 户，社区温泉泳池配套齐全。
规模指标：五期三区占地约 6.78 万㎡（101 亩），总建面 18 万㎡；容积率2.49，绿地率 40%；总户数1515 户，地下停车位 909 个，车位配比约 1:0.6（车位偏紧，建议提前确认）；前期多期已入住，生活氛围浓厚。
三、核心配套
生态休闲：社区内有温泉泡池、露天泳池、业主会所、健身区、园林景观；外部龙栖湾沙滩、尖峰岭、南山寺、大小洞天等景区密集。
商业教育医疗：自带社区底商、超市；周边有九所农贸市场、乐嘉惠超市；教育配套为九所中心小学、九所中学；医疗有乐东中医院（二甲），满足日常就医需求。
交通：高铁乐东站步行约 10 分钟；G98 环岛高速快速连接三亚市区；多条公交覆盖九所新区，出行便捷。
四、优缺点速览 & 补充提示
✅优势：70 年产权现房，无交付风险；精装拎包入住，温泉泳池配套完善；高铁步行可达，交通成本低；总价门槛远低于三亚主城区，适合养老旅居。
⚠️注意点：非三亚市辖区，教育医疗资源和三亚主城有差距；五期三区车位配比偏低；2 梯 5 户的梯户比，早晚高峰可能有等待；限购政策严格，务必提前核实购房资格。
补充：优先选不靠铁路、朝南向的房源；核对精装标准（厨卫品牌、防水、门窗隔音）；养老自住建议实地体验社区物业服务与周边买菜、就医便利性。
三亚九所山海湾
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