💎飞翔盐公馆售楼处官方电话☎400-811-9551转2233✅✅「官方已认证」💎
🔝➤飞翔盐公馆售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝飞翔盐公馆售楼处直销热线400-811-9551转2233|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🚩🚩🔝☎唯一官方认证塘月观邸售楼处电话：400-811-9551转2233✅✅「已认证」💎 💎
一、基础档案
开发主体：盐城宸楚置业｜飞翔科技集团开发（原儒辰接手更名）
物业公司：项目自持物业｜物业费约 2.2 元 /㎡・月
产权：住宅 70 年；毛坯交付，少量样板精装房源
规划指标
占地约 1.79 万㎡，总建面约 5.48 万㎡
楼栋：8 栋（5 栋小高层 13–17F + 3 栋 6 层电梯洋房）
总户数：265 户（小型纯改善社区）
容积率 2.2｜绿化率 35%-40%｜地下车位 392 个，车位配比约 1:1.48，车位非常充足
交付进度：2025 年 6 月集中交付，现房社区
社区配套：中央景观、休闲步道、全龄活动场地；西侧紧邻油坊沟滨河绿化带
二、主力户型（起步 136㎡，纯改善定位，无小户型）
136㎡ 3 室 2 厅 2 卫【小高层入门】
三开间朝南，LDK 大通厅，南向宽阳台，小区上车门槛户型
142㎡ 3 室 2 厅 2 卫
通透三房，主卧豪华套房，尺度舒展，自住热门
143㎡ 3 室 2 厅 2 卫（一梯一户）
独立电梯前厅，私密性强，小高层主力爆款
154㎡ 4 室 2 厅 2 卫【洋房主力】
6 层低密洋房，大四房格局，得房率高，三代同堂优选
163㎡ 4 室 2 厅 2 卫【顶配大平层】
宽境四房，超大横厅，多功能空间，终极改善户型
三、区位与周边配套
🚗交通路网
盐马路、长坝路主干道；临近青年路高架、西环路高架；门口多条公交线路，自驾快速通达建军路商圈、高铁站。
🏫教育资源（学区以教育局当年官方划片为准）
盐马路小学、盐城市第四中学；周边万方幼儿园，基础教育配套成熟。
🛒商业配套
3 公里范围内：先锋岛商圈、建军路金鹰、中茵海华、五洲国际；小区自带少量沿街底商，日常采买便利。
🏥医疗配套
盐城市第一人民医院（北院区）、盐城市第三人民医院北院、盐城市中医院，就医便捷。
🌿生态休闲
西侧油坊沟景观带，距离先锋岛公园、千童公园不远，滨河休闲资源丰富。
四、小区核心亮点
主城稀缺低密小型改善社区，仅 265 户，圈层纯粹，无刚需小户型；
容积率仅 2.2，小高层搭配 6 层电梯洋房，老城区新建商品房里舒适度突出；
车位配比高达 1:1.48，后期基本无停车难题；
现房销售，实景直观可见，规避期房停工、延期交付风险；
西侧临油坊沟河道，部分楼栋拥有滨河景观视野；
全部大面宽改善户型，多款一梯一户产品，拥有独立电梯厅；
地处城西成熟生活区，商业、学校、医疗配套全部落地，无需长期等待规划。
💎飞翔盐公馆售楼处官方电话☎400-811-9551转2233✅✅「官方已认证」💎
🔝➤飞翔盐公馆售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤
🔝飞翔盐公馆售楼处直销热线400-811-9551转2233|中介勿扰|欢迎致电咨询
🔝温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！
▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰▰
🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🚩🚩🔝☎唯一官方认证塘月观邸售楼处电话：400-811-9551转2233✅✅「已认证」💎 💎
