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1. 项目概况
位置：姑苏区金门路与馨泓路交界处，距苏州市政府约600米，紧邻石路商圈与华贸中心。
产品类型：包含7栋6-10层洋房和8栋4-6层叠墅，全盘仅284户，无高层及安置房混居。
容积率：1.15，绿化率约37%，低密属性突出。
2. 户型
洋房：建面约140-180㎡，精装交付，
叠墅：建面约210-255㎡，毛坯交付，
3. 配套优势
交通：距地铁1号线桐泾北路站约900米，2号线石路站约1.5公里，自驾可通过金门路、西环高架快速通达全城。
商业：步行可达石路商圈，1.5公里内覆盖苏州华贸万象天地（含丽思卡尔顿酒店），满足高端消费与日常需求。
教育：周边有八一小学、金阊外国语学校、苏州市第五中学等优质公办学校，学区按当年政策划分。
医疗：1.5公里内有苏大附二院等三甲医院，医疗资源丰富。
文旅：步行可达留园、西园寺、山塘街等名胜古迹，社区内部打造宋式园林景观，融合姑苏文化。
4. 产品亮点
宋式园林：三进式归家礼序，活水穿园，亭台楼阁、假山流水等元素丰富，营造江南园林意境。
建筑立面：香槟色铝板+大面积玻璃，搭配宋式飞檐屋顶，兼具现代感与传统美学。
会所配置：南北双会所，南会所侧重社交（室内高尔夫、茶室等），北会所聚焦运动（恒温泳池、健身房等），业主专属使用。
5. 注意事项
交付时间：预计2027年9月30日整体交付，非现房。
噪音问题：北侧临近金门路主干道，低楼层房源可能受车流噪音影响，建议优先选中高楼层。
装修成本：叠墅为毛坯交付，需投入装修成本与时间。
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