海口元垄望品
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、核心基础信息
区位：海口市琼山区龙昆南一横路 1 号（海航南苑南侧），国兴 CBD + 龙昆南双主轴交汇
开发 / 物业：元垄集团（浙江房企）；物业为浙江垄业物业，物业费3.88 元 /㎡/ 月
建筑指标：占地约1.35 万㎡，总建面约7.88 万㎡；容积率 4.0，绿化率 25%；3 栋住宅 + 1 栋写字楼，住宅286 户；车位460 个，车位比约1:1.6
产权 / 交付：70 年纯住宅；精装现房，即买即住即办证
交付标准：全屋精装 +中央空调，拎包入住
三、配套与交通（国兴顶配）
交通：近国兴大道、龙昆南路；步行至日月广场、海航豪庭；自驾 10 分钟到国贸、20 分钟到美兰机场
教育：划片海口市龙昆南小学、海口市第四中学；周边有海南中学、海师附中等优质学校
商业：日月广场（含免税）、桫椤湾、大润发，步行 10 分钟全覆盖
生态：红城湖公园约 1 公里，休闲便利
医疗：海南省第五人民医院、海南妇保院等三甲医院环伺
四、核心优势与风险提示
优势
国兴核心 + 现房现证：占位 CBD 核心，无烂尾风险，即买即住
纯板楼 + 高车位比：南北通透、采光佳；车位比1:1.6，停车无忧
户型优质：118㎡起步，3+1 / 三房三卫，满足改善需求
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