佛山『万科天空之城』☎☎：400 186 1314 接通后输入 5888【售楼处电话】
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❖地址：佛山市南海区环岛南路辅路（文翰湖公园旁）
❖占地面积：约17.8万㎡
❖建筑面积：约65万㎡
❖绿化率：约30%
❖A1区容积率：约1.7
❖产品：首期推出的A1区共25栋住宅，其中有24栋11层小高层以及1栋17层高层住宅，板式设计，1梯2户，户户朝南
一桥通南站
3站到广钢
政府计划总投资超300亿元，构建“10-20-60”通达湾区、畅联广佛的对外交通体系。
“10-20-60”：10分钟对接广州南站；20分钟连通广佛两市中心城区；60分钟利用铁路实现与湾区深港、珠澳等核心城市互联互通。(资料来源于“佛山市三龙湾南海片区交通规划建设媒体通气会”推介内容）
四周有4条地铁线和1条有轨电车，项目位于南海新交通三山新城北站旁（在建，预计2020年年底试运营），1桥通南站，3站到广钢。
大商圈围绕
自带建面约139000㎡综合商办配套
三山新城、广州南站、万博商务区、广钢新城、千灯湖5大商圈环绕，约3公里内尽享佛罗伦萨小镇、名古汇·永旺梦乐城（规划中）、澳门城（在建中）三大商场，项目自身配建建面约13.9万方的综合商办配套，实现楼上居住，楼下生活的理想生活方式。
政府投资32.2亿
构建约2960亩配套
项目北靠三山森林公园，南侧紧邻文翰湖公园，南向一线文翰湖湖景，背山瞰湖，两公里内尽享三山高铁公园（占地面积约660亩）、三山森林公园（规划总面积约1300亩）、文翰湖公园（规划总面积约1000亩）等山水生态配套（数据来源：三山新城公众号）。
文翰学府在旁
引进港式教育
在项目周边有4所小学、3所中学、1所大学。项目内将配建一所约18班的幼儿园和引进建面约10000平方米的港式教育，对接国际教育，打造一站式全龄段教育社区。
幼儿园：自身配建规模约18班的幼儿园
小学：文翰小学、文翰二小（三山港小学），文翰三小（三山小学）、文翰四小（林岳小学）
中学：文翰中学、南海外国语学校、美伦国际学校
大学：香港理工大学（广佛校区）
（备注：资料来源于“三山新城”公众号；最终入读条件以教育局公布为准）
万科天空之城位于三山新城文翰湖科创小镇核心区，北牵广钢新城，南携广州南站，凭借“3站广钢·1桥南站”的优势与广钢新城、广州南站强强联盟组合成广佛交界最强“金三角”区位。
三山新城作为三龙湾核心——北接荔湾、海珠，南握湾区门户的广州南站，是政府重点规划区域。同时，三山新城作为南海全球创客新都市示范区，将以“1+5”空间规划布局，以季华实验室（首期预计2020年9月开放，2022年整体园区建设完成）为核心，打造占地约2000亩环文翰湖科创小镇。（资料来源：三山新城公众号）
占地约2000亩文翰湖科创小镇
与超200名博士为邻
占地约2000亩的文翰湖科创小镇，是佛山进入大湾区的排名前列城市客厅,定位为“新技术大脑、新经济引擎、新都市典范”，区域内将落户的“智慧大脑”有季华实验室、香港理工大学广佛校区、清华大学（佛山）新材料研究院、香港大学（佛山）科技成果转化中心。
季华实验室作为文翰湖科创小镇的核心，是首批四家广东省实验室之一，占地960亩，目前，实验室牵手叶恒强院士（实现了佛山全职引进中国科学院院士零的突破），未来三年内，实验室将集聚超过1300名高端人才的团队，其中博士超200名。（数据来源：三山新城公众号）实验室累计争取国家和省各类重大项目7项，总经费4.52亿元。（数据来源：中德工业服务区三龙湾公众号）
TOD轨道（在建中）的项目
项目位处三山新城核心南海新交通三山新城北站旁，4地铁环绕，临近佛山地铁4号线（规划中）和佛山地铁11号线（规划中）港口路站，周边5横3纵立体路网环绕，1桥通南站，3站到广钢。
构建“10-20-60”通达湾区
畅联广佛的对外交通体系
政府计划总投资超300亿元， 构建“10-20-60”通达湾区、畅联广佛的对外交通体系：
10分钟对接广州南站：佛山轨道2号线、南海新交通两条轨道直连广州南站，实现轨道交通零换乘；海怡大桥、番海大桥等跨江通道与南站片区路网无缝对接
20分钟直达广佛核心：三龙湾南海片区将增加佛平路、番海大桥接南大干线2条快速通道，通过三龙湾南海片区连通广佛两市中心城区，实现片区与广佛两市中心城区20分钟互达的目标
60分钟互联湾区城市：依托广州南站枢纽，利用广深港、京广高铁、广珠城际等铁路实现与湾区深港、珠澳等核心城市60分钟通达，并接入国家铁路网，通达全国。(资料来源于“佛山市三龙湾南海片区交通规划建设媒体通气会”推介内容）
（“10-20-60”交通体系示意图）
5横3纵立体路网
1站通南站，3站到广钢
5横：魁奇路、文登路-林岳路、裕和路（横五路）、佛平路、林上路-105发展轴
3纵：港口路-碧桂路；永安路-环镇路；南海大道发展轴
5大桥：
三山西大桥（已通车）：去往平洲、千灯湖
海怡大桥（已通车）：一桥直达广州南站
港口路北延线（预计2020年底前施工）：从港口路向北直接跨江到荔湾
海浦大桥（预计2020年底前施工）：从长江路向东直接跨江到番禺南浦
番海大桥（预计2020年底通车）：从三龙湾大道向东直接跨江到番禺钟村
4地铁1轨道：
南海有轨电车（预计2020年底通车）：广州南站——三山新城——礌岗站
佛山2号线（建设中）：广州南——三山新城——禅城南庄
佛山11号线（规划中）：广钢新城——三山新城——容桂细滘
佛山4号线（规划中）：三山新城——季华路——张槎——三水
佛山7号线（规划中）：三山新城——千灯湖——绿岛湖
（三山新城轨道交通示意图，最终以政府公布为准）
较新轨道交通动态
2020年9月29日上午，南海新交通环岛车辆段首次顺利接车。 （资料来源“佛山房博士”公众号）
2020年8月24日，南海新交通项目新增工程地铁4号线泰山路站节点工程钢结构验收顺利通过。
南海新交通首通段（ 𧒽岗站－林岳北站]）区间计划于今年下半年具备联调联试和试运行条件，该路线规划向东延长3公里， 无缝连接广州南站。 （资料来源“南海桂城”公众号）
（南海新交通轨道线路示意图，具体以官方公布为准）
项目周边5商圈环绕、
1座大城、毗邻3大商场、3大名校环绕
5大商圈环绕
本项目位于三山新城商圈内，周边有千灯湖商圈、万博商圈、广钢新城商圈、江南西商圈，共5大商圈。在5个商圈的辐射范围内，从本项目通过交通干道能方便地去到临近各个商圈。
广州海珠区江乐峰广场实拍图
千灯湖实拍图
（建面约）65万㎡TOD活力大城打造国际社区
本项目总建筑面积约65万㎡，是万科打造的集商住办一体的TOD全新升级产品。
项目自身将打造成为“香港城”，引入香港元素的商业、医疗、教育乃至企业，除了配建建面约3.9万方的商业和一个建面5000㎡的公交首末站外，也将引入建面10000㎡的港式医疗、建面10000㎡的香港教育机构，无缝对接国际医疗和教育。
3大商场 就在家旁
以项目为核心，约3公里内有佛罗伦萨小镇、名古汇·永旺梦乐城（规划中）、澳门城（在建中）三大购物商场。3个不同风格的商场，吃喝玩乐购一应俱全，享受一站式购物的爽快感，同时也是休闲日家庭放松的好去处。
佛罗伦萨小镇
项目临近佛罗伦萨小镇，佛罗伦萨小镇是中国首座意大利名品奥特莱斯。
目前国内仅有三座的佛罗伦萨小镇，是继京津小镇、上海小镇后的第三座奢侈品牌小镇。
这里拥有ARMANI、COACH、ETRO、CALVIN KLEIN等在内的60余家世界先进奢侈品牌。（资料来源：佛山乐居）
佛罗伦萨小镇实拍图
名古汇·永旺梦乐城（规划中）
名古汇·永旺梦乐城总建面约18万㎡，是三龙湾南海片区引入的排名前列个大型国际化商业综合体项目，建成后将为市民提供度假、休闲、康体、娱乐、购物等一站式、沉浸式的消费体验。截至2020年6月份，国内开业的永旺梦乐城共有20家。（资料来源：三山新城公众号
澳门城（在建）
澳门城预计总投资30亿元，临江而建，引入澳门葡式风情街、文创产业、老字号商户、建设澳葡风情的文创园区和风情，打造成具有鲜明澳门特色的项目，使游客能有置身于澳门的感觉。
澳门城效果图
文翰学府在旁 3大名校环绕
本项目位处文翰学府旁，周边区域内有4所小学（1所名校是文翰小学）、3所中学（2大名校分别是南海外国语学校和美伦国际学校）、将引入1所大学，内将配建一所约18班的幼儿园和引进建面約10000㎡的港式教育，无缝对接国际教育，打造幼儿园至大学的全龄教育社区。（备注：入读条件以教育局公布为准）（资料来源：三山新城公众号）
幼儿园：自身配建规模约18班的幼儿园
小学：文翰小学、文翰二小（三山港小学），文翰三小（三山小学）、文翰四小（林岳小学）
中学：南海外国语学校、美伦国际学校、文翰中学
大学：香港理工大学（广佛校区）
背山瞰湖
奢享约2960亩3公园配套
项目北靠三山森林公园，南侧紧邻文翰湖公园，南向一线文翰湖湖景，背山瞰湖，2公里内3公园约2960亩。
公园环绕：
文翰湖公园：规划总面积约1000亩，与项目仅一路之隔，家口即享文翰湖公园
三山高铁公园：占地面积约660亩，距离项目直线距离约1.4公里
三山森林公园：规划总面积约1300亩，距离项目直线距离约1.2公里
打造“2山2带1湖1岛”生态景观格局：
“2山”：北部的三山森林公园，南部的林岳岗公园
“2带”：滨水绿带、高铁公园休闲带
“1湖”：文翰湖（面积约1200亩），与项目仅一路之隔
“1岛”：对江沙岛，导航至项目约4公里
文翰湖公园
文翰湖公园项目总体规划面积约1000亩，总投资约3亿元，是三龙湾南海片区的城市客厅。项目门口即享文翰湖公园约1000亩生态配套。
小而精，秀而美
千亩公园文翰湖是三龙湾南海片区
生态文明建设的缩影
晨赏朝云暮见霞
在公园里生活，在绿洲里工作
文翰湖公园实拍图
三山森林公园
三山森林公园总规划面积约1300亩，项目距离三山森林公园直线距离约1.2公里。目前公园一期于今年6月底已正式对外开放，一期位于三山岛中心岗，占地250亩，放眼望去，美到窒息。
从门口往里走，一大片绿油油的草坪映入眼帘。在这里漫步，感受阳光和微风，这是生活在城市里独有的绿色健康之美。
三山森林公园实拍图
三山高铁公园
三山高铁公园是三龙湾南海片区绿化景观建设项目的重点之一，占地面积约660亩，总长3.6km，工程总投资约1亿元，项目距离三山高铁公园直线距离约1.4公里。（来源：佛山三龙湾南海片区建设局）
三山高铁公园（左右滑动查看更多）
三山高铁公园实拍图
规划中，公园将构建以自行车道、跑步道和绿地等综合而成的融合体育元素、湿地元素、铁文化元素公共休闲景观园区。建成后，不仅能大大提高了空间环境的利用率和城市绿化覆盖率，也是全国较为少有的高铁沿线公园建设的示范性项目
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