珠海世荣暻观花园
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基础信息
开发商：世荣兆业（珠海本土龙头，上市公司）
物业：世荣物业，3 元 /㎡/ 月
状态：准现房（预计2025 年底精装交付）
规模：占地约 7.7 万㎡，建面约 22 万㎡，19 栋（高层 + 板楼），1128 户
参数：容积率2.05（超低密），绿化率35%，车位比约1:1.2（充足）
核心亮点（比世荣尚观更强）
地段与配套（顶级）
商业：一路之隔珠海西部万达广场（已开业）
教育：珠峰实验小学（一路之隔）、虹桥学校（九年一贯制）
生态：黄杨河一线河景、河滨湿地公园
交通：近香海大桥、珠海大道，25 分钟到香洲
产品力（斗门天花板）
纯板楼设计：一梯一户 / 两梯两户，电梯独立入户（私梯厅）
南北通透：多开间朝南、南北双阳台、IMAX 河景视野
精装高配：全屋精装、中央空调、智能系统、高端厨卫
圈层纯粹：90% 为四房及以上，主打改善，业主素质高
优势
尖峰南核心 + 万达 + 河景，配套成熟度西区第一
纯改善、低密板楼、一梯一户，居住舒适度极高
世荣高端系，品质、物业、口碑有保障
准现房，等待周期短，精装交付省心
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