珠海华发天玺
售楼处电话400-186-1314转3333
华发天玺售楼处电话售楼处电话：400-186-1314接通后输入3333楼盘评测
温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号3333即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，商业交通配套!
基础信息
开发商：华发股份（国企）
规模：占地约 2.48 万㎡，建面约 6 万㎡，5 栋（4 栋 32 层 + 1 栋 18 层）
户数：554 户，车位比 1:0.89（偏少）
容积率：2.5（低密舒适）
物业：华发物业，3 元 /㎡/ 月
交付：精装（2027 年底）
核心亮点
超高得房率（超 100%）
新规设计，空间利用率极高，99㎡≈传统 120㎡，114㎡≈传统 140-150㎡。
南湾低密智慧社区
2.5 低容积率，主城少见。
全屋智能：灯光、空调、窗帘、安防智控，配中央空调、新风、老板厨电。
配套：1600㎡生活馆（恒温泳池、健身房）、东方森系园林。
成熟配套，近商都 / 口岸
商业：步行即达华发商都。
交通：近珠海大道，10 分钟到拱北口岸，15 分钟到横琴。
教育：周边有南屏中学、甄贤小学等。
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