三亚华庭天地
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基础信息
开发商：三亚上品华庭地产；
物业与费用：商业物业，3-12 层7.8 元 /㎡/ 月，1-2 层商业12.8 元 /㎡/ 月；水电按商用水电标准计；
规模与指标：总占地 20121.09㎡，总建面 95528.70㎡；A、B 两栋 12 层商办楼，一栋 20 层五星级主题酒店；商办 336 户（3-12 层），总车位 527 个（车位比约 1:1.6）；绿化率 40%；
层高亮点：3-12 层5.49 米挑高，1-2 层 6 米，可做隔层拓展空间；
产权与交付：商办 40 年产权；硬装交付，预计2026 年 6 月底交付；
主力户型（商办 / 创客空间，无 70 年住宅小户）
55㎡ 星澜创客空间：入门级，适合个人工作室、直播基地，5.49 米挑高可隔两层；
108㎡ 星海创投领地：中型办公，适合小型企业、联合办公，分区灵活；
217㎡ 星辰企业家公馆：大面积整层 / 半层，适合企业总部、高端接待，视野与尺度更佳。
区位与配套
商业：与海旅免税城（约 9.5 万㎡，884 个国际品牌）一墙之隔，步行可达蓝海购物广场、大悦城；5 公里内覆盖迎宾路、火车站、解放路三大商圈；
生态：南侧近 3000 亩东岸湿地公园，日常休闲、散步观景方便；
医疗教育：临近三亚市妇幼保健院、市人民医院；周边有荔枝沟小学、三亚一中，满足基础教育与就医需求；
交通：迎宾路主干道，自驾约 5 公里到三亚湾，6 公里到三亚动车站，14 公里到凤凰机场；多条公交线路经过，出行便捷。
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