中山华润仁恒·公园四季
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一、基础概况
开发商：华润置地（央企）+ 仁恒置地（高端豪宅专家）。
占地 / 建面：约 4.73 万㎡/ 约 18.62 万㎡，10 栋高层，共 1178 户。
业态：纯板楼高层住宅，精装交付。
容积率 / 绿化率：3.04/36.02%，人车分流。
产权 / 交付：住宅 70 年；一期已交付，二期 2026 年中交付。
物业：仁恒物业，物业费 2.98 元 /㎡/ 月。
二、户型（2026.5）
主力户型（建面）：
90㎡ 两房两卫：南北通透、全明户型、刚需首选。
105-119㎡ 三房两卫：南向采光、动静分区、实用率高。
140㎡ 四房两卫：南北双园景、阔绰客厅、改善优选。
三、核心优势
双强品牌 + 交付稳：华润央企 + 仁恒高端物业，一期已交付，品质与交付力有保障，2025-2026 年西区销冠。
成熟配套 + 生活便利：一路之隔三甲中山市中医院；500 米到彩虹绿洲湿地公园；500 米彩虹荟、1 公里大信新都汇，山姆会员店在建。
新加坡园林 + 纯板楼：36% 绿化率，新加坡式园林，1500㎡泳池；纯板楼南北通透，采光通风佳，居住舒适度高。
价格亲民 + 刚需友好：总价 99 万起，首付约 30 万，即可入住城区成熟片区，适合刚需与刚改家庭。
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