儋州夏日公馆
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基础概况
开发商为儋州夏日房地产开发有限公司，70 年纯住宅大产权；总占地约 45.78 亩（30519.71㎡），总建面约 10.96 万㎡，容积率2.7，绿化率达52%（儋州少见的高绿化社区），建筑密度 20.55%；总户数588 户，机动车位 566 个（车位比约 1:0.94，含充电桩车位）；规划纯板楼高层，部分楼栋一梯一户，精装交付，2025 年 12 月 30 日约定交房，2026 年初处于准现房 / 刚交房阶段，可看实景园林与样板间；物业公司是海南夏商物业服务有限公司，物业费3 元 /㎡・月；
主力户型
刚需三房（入门首选）：106.95㎡三室两厅两卫，纯板楼南北通透，双阳台，主卧套房带衣帽间；
舒适四房（主力走量）：127.14㎡、133.36㎡四室两厅两卫，餐客一体，270° 观景阳台，动静分区，部分一梯一户，私密性强；
阔绰四房（改善顶配）：144.89㎡四室两厅两卫，双主卧设计，大面宽，适合三代同堂、高端改善；总价约 151 万起；
产品亮点：楼间距约 60–66 米，采光视野好；精装标准含品牌厨卫、智能门锁，部分户型配中央空调；高楼层可俯瞰夏日广场与周边公园景观。
社区与周边配套
内部配套：人车分流，新中式花园，架空层泛会所（健身区、书吧），儿童游乐区，社区泳池；绿化覆盖率高，园林维护正处于交房后的完善期；
教育：步行可达剑桥皇冠幼儿园（323 米）、幸福小学（619 米），周边还有府南学校、上师大附属儋州学校，教育资源密集；
医疗：1.5 公里内到海南西部中心医院（三甲），2 公里到儋州市中医院，日常就医便捷；
商业与生活：出门就是夏日广场（181 米），餐饮、影院、超市齐全，5 分钟到鼎尚时代广场；近中兴公园、儋州文化公园，休闲方便；
交通：兰洋北路主干道，121 米到夏日广场公交站，多路公交经停；距万洋高速入口约 2 公里，自驾约 30 分钟到白马井高铁站。
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