三亚椰海樾府
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、基础区位与开发信息
开发 / 物业 / 产权 / 交付：开发商三亚市聚苑置业有限公司（聚亿集团旗下）；物业费3.8 元 /㎡・月；70 年住宅产权；精装准现房（全屋中央空调 + 品牌厨卫），预计 2026 年 10 月交付；一梯一户纯板楼，电梯入户，私密性强。
规模指标：占地约 2.8 万㎡（42 亩），总建面约 8.9 万㎡；容积率2.2（低于片区普遍 2.5），绿化率 40%；规划 9 栋 16–26 层高层板楼；总户数 548 户，车位 682 个（车位比 1:1.24，充足）；社区含 560㎡岛屿泳池（成人 + 儿童区）、400 米健康环线、7 大主题园林岛屿、6 大主题架空层（约 3.9 米挑高）。
三、核心配套
社区内部：岛屿泳池、400 米跑道、7 大主题园林 + 风雨连廊、6 大架空层（儿童社交、智慧图书馆、健身、颐养等）、酒店式入户大堂。
教育：科技城第一幼儿园、南开中小学、寰岛实验学校、上海世外双语学校，覆盖全龄段。
医疗：崖州中心医院、国康医院、上海仁济医院三亚医院（三甲）。
商业 / 文旅：金茂南山荟、招商花园里购物中心、本地农贸市场；临近南山文化旅游区、大小洞天、崖州古城。
交通：崖州高铁站约 3 公里；多条公交途经，自驾快速接入 G98 环岛高速。
四、优缺点 & 补充提示
优势：一梯一户纯板楼，电梯入户；容积率 2.2 更低密；户型得房率高，赠送面积可观；步行近南繁公园；教育医疗配套集中。
注意点：准现房，需等待交付；距三亚传统市区（吉阳区）约 40 分钟车程；区域商业成熟度仍在完善；严格限购，购房需提前核实资质。
补充：精装标准需现场核对清单与样板间；车位以租为主，购买方案可咨询售楼处；外立面做耐海风腐蚀处理。
三亚椰海樾府
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
