三亚金盛三亚序
售楼处电话400-186-1314转0000
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基础信息
开发商：海南亿和金盛实业有限公司；物业公司：绿城物业；70 年纯住宅产权（民水民电，符合条件可落户）；精装交付（一线厨卫品牌），预计 2027 年 5 月交房（2026 年 3 月为在建准售，示范区 / 样板间已开放）；
项目规模：占地约 54 亩（约 3.6 万㎡），总建面约 12.5 万㎡；9 栋 16-17 层纯板式住宅 + 1 栋配套楼；总户数 542 户，总车位 784 个（车位比约 1:1.45）；
核心指标：容积率 2.5，绿化率 40%，一梯一户私梯入户，建筑高度最高约 55.6 米；
物业费：住宅物业费约 6.8 元 /㎡・月（以物业公示为准）。
主力户型与产品
纯大平层定位，南北通透，大阳台设计：
118㎡ 3 室 2 厅 2 卫：入门主力，适合度假刚需、三口之家；
139㎡ 3 室 2 厅 3 卫：双套房，适合多代同堂；
160㎡ 4 室 2 厅 3 卫：尺度更宽，适合改善型家庭；
185㎡ 3 室 2 厅 3 卫：阔绰横厅 + 270° 寰幕阳台；
249㎡ 5 室 2 厅 4 卫：楼王户型，极致视野与私密感，适配高端度假或常住。
社区配套
内外双园：约 22 亩金岸公园（外部，含童玩聚场、叠水花园）+ 约 2.8 万㎡热带雨林秘境（内部，礁石 / 海岛 / 丛林 / 漂浮绿屿 / 无边际泳池五大主题，20 余景观节点）；
约 2300㎡高端会所：含恒温泳池、户外泳池、健身房、私宴厅、雪茄室、艺术长廊等；
酒店式入户大堂、风雨连廊、儿童游乐区、社区商业等。
区位与交通
位于三亚湾核心段，紧邻海田路、新城路、三亚湾路；
距三亚凤凰国际机场约 6 公里，三亚高铁站约 12 公里；
周边有凤凰镇站、回新村站等公交站点，多条线路通达市区各处。
周边配套
教育：步行约 200 米至三亚市第九小学（三亚湾校区）；3 公里内有凤凰小学、三亚中学、多所幼儿园（学区按政府划片）；
医疗：3 公里范围内有三亚哈尔滨医科大学鸿森医院、广慈医院等；
商业：步行可达羊栏农贸市场、海之眼集市；三亚湾沿线餐饮酒店密集，自驾快速到海旅免税城、夏日百货；
生态：直线约 800 米至三亚湾椰梦长廊，周边有海心公园。
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