深圳城建云宸汇
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一、基础信息
开发商：深圳城建集团（深投控旗下，国企）
规模：占地约 0.7 万㎡，建面约 7 万㎡，1 栋 31 层住宅（189 户）+1 栋写字楼
物业：国贸物业，3.9 元 /㎡/ 月
容积率：5.6，绿化率 40%，车位比 1:1（194 个）
梯户比：3 梯 7 户
交付：2025 年 8 月（精装现房）
二、户型
65㎡ 2 房 1 卫：
81㎡ 4 房 1 卫：（稀缺小面积 4 房）
87㎡ 3 房 2 卫：
104㎡ 3 房 2 卫：
113㎡ 4 房 2 卫：
精装标准：方太厨电、科勒卫浴、全屋中央空调、智能门锁
三、核心优势
国企现房，安全可靠
国企开发，即买即住，无延期 / 烂尾风险，品质可控。
低总价，高实用
深圳少见81㎡做 4 房，65㎡255 万起，是坂田最低上车门槛之一。
交通便捷（近福田）
地铁：距10 号线雪象站约 700 米，2 站到华为，7 站到深圳北站，8 站到福田。
自驾：紧邻坂银通道，15-20 分钟直达福田。
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