深圳会展湾云岸广场
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深圳会展湾云岸广场售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
🏙️ 基础信息
开发商：招商蛇口 + 华侨城（双央企，招华会展）
产权：40 年商务公寓（2016-2056 年，不限购不限贷）
占地 / 建面：约 5.3 万㎡ / 约 8.8 万㎡
楼栋 / 层数：14 栋（公寓 + 办公 + 商业），11 层小高层
容积率 / 绿化率：1.66（极低密）/ 20%
梯户比：5 梯 40 户（公寓）
总户数 / 车位：公寓约 350 户 / 车位 773 个（约 1:2.2，充足）
物业：华侨城物业；物业费：7 元 /㎡/ 月
交付：现楼精装（2022 年 10 月已交付）
📐 主力户型
33㎡ 1 房（主力）
亮点：低总价、精装、通燃气、带阳台
63㎡ 2 房 1 厅
亮点：端头位、双面采光、部分看会展河
72㎡ 2+1 房
亮点：多功能房、灵活改造、实用性强
92㎡ 3 房 2 厅 2 卫
亮点：正南向、主客分区、270° 河景
✨ 核心优势
双央企 + 现楼 + 低密
招商 + 华侨城品质，11 层小高层、容积率 1.66，深圳公寓罕见；精装现房，零烂尾风险。
居住属性强（真公寓）
户户通燃气 + 带阳台，民水民电，居住体验接近住宅，可通燃气做饭。
景观与车位稀缺
邻6.4 公里会展河，多数户型瞰河景；车位比 1:2.2，停车无忧（对比水岸 1:0.3）。
地铁 + 会展双核心
步行约300 米至 20 号线国展南站（3 分钟），1 站到机场、4 站到宝安中心；紧邻全球最大会展中心，会展经济辐射。
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