珠海仁恒宾海湾
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基础信息
开发商：仁恒置地（新加坡上市房企，珠海 “豪宅专家”，代表作仁恒星园、滨海中心）
产品：高层住宅，纯 70 年产权住宅
规模：占地约 10 万㎡，总建面约 33 万㎡
绿化率：约 30%-35%
容积率：3.7（偏高）
物业费：3.9 元 /㎡/ 月
交房：B 区 1/2/9/10 栋为现房；3/5-8 栋为期房，最晚 2026 年 6 月交房
核心亮点
稀缺三重景观
珠海少有的山、海、公园 “三景合一”：家门口就是约 60 万㎡中山公园（在建），远眺伶仃洋海景，背靠留诗山脉。
部分楼栋拥有 7.8 米超大观景阳台，视野开阔。
仁恒品牌与品质
仁恒以 “德系精工” 著称，精装交付标准高，社区园林、会所配套（如 400㎡露天泳池）对标高端改善盘。
仁恒物业口碑较好，服务精细化程度高。
自带大型商业配套
自带约 7.7 万㎡仁恒梦中心（已封顶），规划为国际化购物中心，涵盖影院、餐饮、亲子业态。
配建 6000㎡邻里中心，3 公里内可达宝龙城、港湾 1 号等成熟商圈。
湾区交通枢纽
紧邻金琴快线、兴业快线（已通车），10 分钟通达主城；距珠海北站约 3.5 公里。
深珠通道（规划中）落点在后环，未来 30 分钟直达深圳前海。
优势
性价比突出：近期特价房力度大，1.7 万起就能买仁恒品牌的精装房，门槛很低。
景观稀缺：同时拥有山、海、公园三重景观，生态环境好。
品质可靠：仁恒的品牌和交付标准有保障，物业口碑好。
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