三亚碧桂园海棠盛世
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、核心基础信息（2026.3）
开发商：海南德和投资（碧桂园合作开发）；物业：碧桂园服务，5 元 /㎡/ 月
占地 / 建面：约695 亩，总建面约12.4 万㎡；容积率 1.7、绿化率 40%，车位 678 个
楼栋 / 户数：39 栋 8–12 层板楼，总户数815 户；两梯四户为主，部分两梯两户
产权 / 交付：70 年住宅，现房（2024 年 11 月全面交付），精装（含中央空调、一线厨卫品牌）
三、社区配套
内部：约6.4 万㎡生态湖公园、多龄泳池（成人 / 儿童 / 夜光）、凤凰优选超市、健康绿道、儿童乐园、羽毛球场、架空层休闲区
外部：
商业：距海棠湾免税城约 10 分钟，近 68 环球美食街、河心岛商圈
医疗：301 海南分院约 15 分钟，中医药康养小镇
教育：人大附中三亚学校、福湾小学等
度假：近蜈支洲岛、亚特兰蒂斯、海昌不夜城
交通：紧邻东线高速土福湾出口；距机场约 50 分钟，亚龙湾站约 27 公里
四、优势与注意点
核心优势
三湾核心：海棠湾、土福湾、清水湾交汇，配套共享
亲海不近海：距海约 2 公里，避海风潮湿，宜居性强
大盘低密：695 亩仅 815 户，生态湖 + 高绿化，居住舒适
现房精装：即买即住即办证，无交付风险
需留意
非一线海景，观海需高楼层
距市区较远，依赖自驾
社区商业以日常为主，高端消费需外溢
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