三亚东岸麓洲
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
基础信息。
社区配套：以 “热带松弛感” 为设计理念，打造公园式街区；有澜艺术馆、晚风小院、麓系超市、特色餐饮集群；配儿童活动区、慢跑道、共享庭院，建筑与热带绿植融合，步行可达东岸湿地公园绿道。
三亚万华东岸麓洲
户型
主力户型：约 70㎡两居、140㎡三居、210㎡四居，还有 240–290㎡大户型 / 叠拼；5 层低密，部分户型带挑空、双阳台、入户花园、私家庭院；精装交付（一线品牌硬装，软装家电需额外定制）；南北通透，面宽充足，采光通风好。
交通与周边配套
交通：紧邻迎宾路、凤凰路双主干道；距 G98 环岛高速入口近，自驾便捷；到三亚高铁站约 7–8 公里，凤凰国际机场约 15 公里；周边有公交站点，可接驳市区、大东海、三亚湾。
商业：社区自带开放式商业街区；步行 / 短途可达中粮三亚大悦城（2024 年开业）、海旅免税城、乐天城、南新农贸市场、迎宾路商圈。
教育医疗：3 公里内有三亚五小、丹州小学、华侨学校、人大附中三亚学校；三亚中心医院、三亚市人民医院等三甲 / 二甲医院可满足就医需求。
生态：西侧就是千亩东岸湿地公园（城市绿肺），慢跑、骑行、观鸟都很方便，15 分钟可达三亚湾海岸线。
核心优势与注意点
优势：CBD 核心 + 湿地公园双重稀缺资源；5 层纯低密，无高层遮挡；万华品牌 + 麓系运营，商业业态逐步成熟；精装交付省心；自驾与公共交通便捷。
注意点：40 年商业产权，商水商电，不能落户，交易税费比住宅高；商业街区整体培育还需 1–2 年；部分时段街区人流多，私密性略受影响。
三亚东岸麓洲
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