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1. 基础档案
开发商：海口市融恒实业有限公司（本土房企）
物业：海口京口实业有限公司，物业费约 3.5元/㎡·月
进度：已交付现房（2024年5月左右交付），精装状态在售
规模：占地约8183㎡，仅 2栋住宅（1栋24层 + 1栋17层），总户数约 169户，容积率 2.5
梯户比：2梯2户 / 2梯3户（改善型配置）
2. 地理位置与交通
地段逻辑：位于南渡江西岸，属于国兴CBD生活圈的延伸带。这里不是江东新区那种“拓荒”板块，而是配套完全成熟的老城滨江区域。
通达性：
驾车：约 5-8分钟可达国兴CBD（省图书馆、大润发），约 8分钟达海口东高铁站，约 20分钟达美兰机场。
过江：经海瑞大桥/南渡江大桥，约10分钟可达江东新区起步区。
3. 产品与户型特点
精装标准：带装修交付（省去异地装修烦恼），配置品牌厨卫，通天然气。
户型设计：主打 110-129㎡ 三房（部分可达四房），全部为板式结构（南北通透，采光通风优于塔楼）。
例如约110㎡做三房、约129㎡做大三房或四房，空间利用率高，适合二胎或三代同堂。
社区氛围：169户的小社区，私密性尚可，但内部园林、泳池等公共空间相对简单（主要依赖外部江景公园）。
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