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1. 项目概况
开发商：央企保利发展，品质与交付有保障。
位置：铜山区大学路与凤凰路交汇处，属大学路成熟板块。
2. 核心优势
教育配套：周边有南师大附校、铜山实验幼儿园、华杰高中等，目送式上学便利。
生态资源：临近云龙湖、泉山森林公园，小区内园林景观丰富，四季有景。
产品力：小高层得房率约84%，洋房综合得房率超90%，户型设计实用，如110㎡户型实际使用体验接近127㎡。
交付保障：部分楼栋已交付，央企兑现力强，工程进度快，准现房销售。
3. 不足之处
商业配套：周边大型商业较少，日常购物需驾车前往。
交通便利性：地铁4号线在建，目前出行依赖自驾，早晚高峰大学路易拥堵。
4. 市场表现
2025年及2026年上半年多次蝉联徐州商品住宅销售面积、套数双冠王，市场认可度高。
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