广州新天·半山
售楼处电话400-186-1314转0000
温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！
一、核心基础信息
区位：广州市白云区广州大道北 1080 号，白云山余脉、南湖风景度假区东侧；距地铁 3 号线北延段同和站约 2km，自驾接入华南快速、广州大道北，30 分钟可达珠江新城。
开发商 / 物业：新天地产集团（广州市贤庄房地产有限公司），70 年住宅产权；分批次建成，目前均为现楼；物业为世邦魏理仕顾问 + 专属团队，B 区物业费约 7.8 元 /㎡/ 月（别墅），洋房区 4.8 元 /㎡/ 月左右；可落户、有对应学区（属白云同和片区公办学校招生范围）。
关键指标：总占地约 23 万㎡，总建面约 21 万㎡；容积率0.71，绿化率 41.6%，超低密；产品分半山独栋别墅、联排及 4 栋高层大平层；别墅多为毛坯交付，大平层有精装可选；车位配比充足，每户多车位 + 私家车库。
核心标签：白云山 + 南湖双景观、主城半山别墅、0.71 极致低密、70 年住宅、现楼、高端圈层会所
三、交通与配套
地铁 + 自驾：地铁 3 号线同和站约 2km（公交接驳 10 分钟），3 站到体育西路；华南快速、广州大道北、北环高速环绕，25–30 分钟达珠江新城，20 分钟到白云机场。
社区高端配套：G7-CLUB 会所，含高压氧舱、天际泳池、健身房、瑜伽室、网球场、私宴厅、书吧；部分组团有专属管家；园林依山就势，保留原生植被。
周边商业与医疗：同和金铂天地、新佰嘉广场、广百百货；医疗有南方医院、同和医院；教育配套有中大附属外国语小学、同和小学、广州市第七十五中学等。
生态资源：118 米半山海拔，直面南湖，背靠白云山，是广州主城区稀缺的城市山林 + 湖泊双重景观住区。
四、优劣势 & 适配人群
优势
主城稀缺低密：0.71 容积率在广州主城区几乎绝迹，70 年纯住宅，非商办改住，居住属性纯粹。
双景 + 区位：白云山 + 南湖，离尘不离城，通勤便捷，兼具自然宁静与城市繁华。
设计与圈层：何镜堂院士团队设计，高端会所配套，业主圈层纯粹，私密性强。
现楼交付：无烂尾风险，即买即装修入住。
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