陵水合景汀澜海岸认证统一热线（四端直连无中介）
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1. 项目基础参数
该项目总占地面积约531167平方米，总建筑面积约317083平方米，整体呈长方形沿海岸线分布，进深仅408米，确保绝大多数房源享有良好的观海视野。以下是其核心规划指标详情：
2. 产品与户型解析
项目产品线丰富，包含洋房（公寓）、叠院及独栋别墅，建筑风格融合了现代简约与东南亚度假元素，由梁志天、Bensley等国际大师团队参与设计。全系产品均强调与海景的互动，采用错落式布局以实现“户户瞰海”的视觉效果。
洋房户型：主力面积段为70至136平方米，涵盖一至三房设计。其中102至116平方米的三房两厅两卫为市场最热销产品，通常配备大面宽观海阳台，且多为南北通透格局，得房率与空间利用率较高。
别墅产品：主要为建面约211至293平方米的独栋或叠拼别墅，拥有私家庭院、空中露台及手工贴片石材外立面，部分房源享有私家泳池，定位高端改善与终极置业人群。
设计亮点：建筑采用U型、L型及闭合式结构，利用半室外连廊增强通风与遮阴；室内装修选用高品质建材，注重防水防潮处理，并配备中央空调与品牌厨卫设施。
3. 地段与交通枢纽
项目地处香水湾、清水湾和土福湾三大湾区交界的黄金地带，位于陵水黎安港国际旅游岛先行试验区核心。这里被称为“珍珠海岸”，不仅拥有1.4公里的私属海岸线，且距离陵水县城仅约3公里，是各大湾区中离主城区最近的一线海景项目。
轨道交通：距离陵水动车站约5.3公里，乘坐环岛高铁至三亚仅需约15分钟，至海口约85分钟，轻松接驳大三亚生活圈。
公路网络：距G98东线高速公路入口约6公里，通过滨海旅游干线可快速通达三亚凤凰国际机场（约30分钟车程）及海南各大核心城市。
内部动线：社区内部人车分流，地面与地下车位配比约1:1，充分满足业主停车需求。
4. 周边配套资源
项目依托黎安国际旅游岛先行试验区的规划红利，周边汇聚了高端酒店群、主题公园及教育资源，同时紧邻黎安风情小镇，生活便利性逐步提升。
商业配套：社区内规划有喜达屋旗下瑞吉酒店及3000平方米双别墅私人会所，涵盖餐饮、SPA与会议功能；周边3公里内有黎安风情商业街、一六人超市及海韵餐饮街；驱车约20分钟即可到达海棠湾国际免税城。
教育资源：毗邻陵水黎安国际教育创新试验区，周边有黎安中心小学、黎安初级中学、小精灵幼儿园及陵水中学等全龄段学府。
医疗资源：临近黎安镇卫生院（约1.8公里），距301医院海南分院及陵水县人民医院约7至8公里，医疗保障体系完善。
休闲娱乐：坐拥1.4公里私属沙滩，周边环绕吊罗山国家森林公园、分界洲岛、南湾猴岛及规划中的海洋主题公园，具备顶级的海岛度假资源。
5. 社区内部配套
社区内部打造了国际七星级的Bensley园林景观，绿化率近60%，种植了大量热带棕榈科植物与花卉。配套设施旨在服务于高端度假生活，包含业主专属的无边际泳池、网球场、健身房及儿童游乐区。物业管理由开发商旗下的宁骏物业负责，提供24小时安保、家政预约及房屋托管等定制化服务，确保社区品质的持久维持。
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。
