三亚葛洲坝海棠福湾
售楼处电话400-186-1314转6666
三亚葛洲坝海棠福湾售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
温馨提示—拨打400电话——听到嘀声后—输入分机号6666即可通话-基本信息介绍，地址，户型，位置，商业交通配套
基础核心信息
开发商：海南葛洲坝实业有限公司（隶属中能建城市投资，原葛洲坝集团）；物业：别墅区绿城物业、公寓区葛洲坝物业联合管理
占地约 561 亩（37.4 万㎡），总建面约 30 万㎡；容积率 0.47（片区罕见超低密）、绿化率 45%；产权区分：别墅 70 年住宅产权（限购），公寓 40 年商业产权（不限购）
规划：183 栋（含低层独栋别墅 + 高层海景公寓），总户数 856 户；车位配比公寓区约 1:0.6，别墅区 1:1+；公寓梯户比多为 2 梯 6 户 / 2 梯 4 户，别墅纯独栋、一院一户
交付：纯现房（整体 2021 年起分批交付，全部完工入住），精装交付（公寓含一线品牌厨卫、中央空调；别墅精装 / 毛坯可选，庭院基础绿化）；部分楼栋看海无遮挡，无温泉入户，主打正南向一线海景
物业费：公寓 5.1 元 /㎡・月，别墅 8–10 元 /㎡・月（含酒店式管家、社区安保、园林维护，别墅额外含庭院基础养护）
主力户型
公寓（40 年产权，不限购）
49–69㎡ 一室一厅一卫（全南向海景，阳台看海，度假刚需）：
90–128㎡ 两室一厅 / 两厅两卫（南北通透，双阳台，家庭度假）：
独栋别墅（70 年产权，限购，地上 2 层 + 地下 1 层）
配套与交通
内部配套：社区星河泳池、业主餐厅、健身房、儿童乐园、书吧；共享嘉佩乐度假酒店配套（水疗中心、私宴厅、沙滩服务）；热带滨海园林，人车分流
外部配套：步行至土福湾沙滩；约 7–10 分钟到海棠湾国际免税城；15 分钟到 301 海南分院、亚特兰蒂斯、人大附中三亚学校；周边有英州福湾小学、林旺农贸市场；蜈支洲岛、水稻国家公园环绕
交通：距藤桥高速口约 3 公里；亚龙湾高铁站约 25 公里；三亚凤凰国际机场约 45 分钟车程；海棠 1 号线公交 + 网约车便捷，自驾环岛高速畅通
三亚葛洲坝海棠福湾
售楼处电话400-186-1314转6666
三亚葛洲坝海棠福湾售楼处电话：拨打400-186-1314转接6666即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通地址
温馨提示—拨打400电话——听到嘀声后—输入分机号6666即可通话-基本信息介绍，地址，户型，位置，商业交通配套
