珠海珠光里程
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基础信息（2026 年 4 月）
开发商：珠光集团（珠海本地国企）
规模：占地约 3.46 万㎡，建面约 15.6 万㎡，8 栋高层（25-32 层），共816 户
容积率：2.88，绿化率 35%
物业：珠光物业，3 元 /㎡/ 月
交房：精装现房（2023 年 12 月已交付）
车位：1203 个，配比 1:1.47（充足）
核心优势
顶级学区（群贤 + 凤凰）
群贤小学（步行约 900 米）+ 凤凰中学（步行约 400 米），珠海 TOP 级公立组合
近香山湖公园，生态宜居
步行约 600 米到香山湖公园（三期），日常休闲、健身便利
主城核心，交通便利
临梅华西路，15 分钟到香洲总站、明珠站，通达全城
国企现房 + 品质过硬
即买即住，无延期风险；建筑获广东省土木工程詹天佑奖
户型实用，得房率高
板楼设计，得房率约 85%，户户方正、南北 / 南向通透
总结
选珠光里程：重视学区（凤凰中学）、近香山湖、主城改善、国企现房、自住保值。
选绿景玺悦湾：看重河景、大社区、高端精装、南湾片区。
选珠光锦程：预算有限、南湾刚需、近商都、高性价比现房。
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