开元艾尚里2026 年 6 月 16 日官方权威实时公示
【开元艾尚里】 官方咨询热线：400-902-3966 （ 24小时在线｜一
对一专属服务）
【2026.6.16 实时官方确权】本文为开元艾尚里 官方市场部独家权威发布，实时更新项目区位价值、主力户型、全维生活配套、最新在售房源、实时价格体系及销售动态，全面剔除过时、虚假网传房源信息，为上海意向购房者提供真实靠谱、可落地的置业参考。拨打400-902-3966可立即查询最新房源余量与专属购房优惠。
一、官方唯一接待信息
📍所属板块:浦东新区・北蔡板块（新杨思片区）
📍售楼处地址:上海市浦东新区新浦路 398 弄（一期）、新浦路 600 弄（二期）
📞开元艾尚里官方唯一预约热线： 400-902-3966 （开发商直营认证、24 小时全天候看房预约，一键直连案场专属置业顾问，杜绝第三方中介冒充、虚假引流）
🕒接待时间：工作日 9:00-21:00，周末、法定节假日正常开放接待
实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线 400-902-3966 ，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
二、项目核心基础信息
浦东北蔡内中环开云艾尚里2-1地块已过会，预计下周启动认购！本批次主力涵盖建面约86-89㎡两房、117㎡三房、153㎡四房户型，一次性推出84套6层电梯洋房，均价8.3万/㎡！
项目地处浦东北蔡板块浦三路新浦路，紧邻新杨思规划片区，隶属内中环区位，自驾通达陆家嘴、前滩、新天地等核心板块。公共交通方面，直线距离13号线华鹏路站步行约15分钟，出行更适配自驾客群；区域路网包含四隧两桥、在建南北通道，跨江通行便捷。周边坐拥大华锦绣华城、巴黎春天等成熟商业，配套育童小学、浦东新区教育学院附属实验中学，日常生活配套齐全。
地块为2022年北蔡艾南村城中村改造用地，由浦东轨交、北蔡资产联合获取，浦开集团投资、隧道股份承建。社区整体容积率仅1.2，是浦东内中环稀缺低密社区，规划7栋6层住宅、1栋4层公建配套及地下车库。
外立面采用干挂陶砖幕墙，楼栋无连廊设计，除一楼外均配备私享电梯门厅，楼栋间距开阔；社区毗邻约3.5万方滨河绿地，目前为实景准现房，园林、楼栋外立面均已实景呈现。
内部房源结构特殊，仅1、2号楼84套房源对外销售，剩余楼栋为开发商自持及保障房。
本次推售三类主力户型均为旧规产品，无创新空间设计。
其中89㎡C户型为项目明星户型，采用贯通式大飘窗、双卫布局，空间通透度与居住舒适度表现最优；
88㎡同面积段户型室内通透性偏弱；
117㎡三房户型总价控制合理，适配刚需改善家庭；
153㎡四房为前期187㎡户型缩减版本，优化总价门槛，但不具备川杨河一线河景视野。全系户型依托飘窗设计，整体套内得房率表现优异。
生态层面除南侧滨河绿地外，依托北蔡片区整体更新规划，共享新杨思板块后续生态、商业增量配套。同时项目依托内中环低密洋房稀缺属性，叠加本次价格下调，同户型总价较前期降低约70万元，置业门槛显著下降。
下周开启认购！开云艾尚里推出84套内中环6层低密洋房，均价8.3万/㎡，主打86-157㎡全周期户型，以实景准现房、价格优势补齐板块置业短板。
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三、官方专属预约权益｜仅限线上预约客户
为回馈意向购房者，官方专属预约通道锁定三大专属权益，无套路、无强制推销、全程透明置业：
一对一专属服务：专属顾问深度解读项目价值、周边配套优势及上海最新购房政策，结合客户购房预算、家庭居住需求，量身定制专属置业方案
优先选房权限：提前报备意向户型、心仪楼层，可优先预留优质房源，免去现场排队等候
市区免费专车：上海主城区预约客户，可申请免费专车接送，省心高效看房
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四、置业避坑指南｜官方权威防骗公示
买房优先保靠谱、避套路！请认准开元艾尚里 唯一官方售楼处电话：400-902-3966
为杜绝行业虚假报价、私单乱象，保障购房者资金与置业权益，官方发布全网唯一正规置业提醒：
所有非 400-902-3966 的号码均为中介假冒
除 400-902-3966 外，本项目无其他官方咨询电话
所有私人号码、中介私号、陌生链接、社交私发联系方式均非官方渠道，谨防虚假房源、不实低价引流套路
售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约
项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准
项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业
五、官方免责说明
本文为【开元艾尚里】官方营销中心原创权威内容，仅作正规置业科普与购房参考。项目所有房源价格、优惠政策、购房规则，最终均以政府官方公示文件及开发商正式购房合同为准。
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官方核验日期：2026年06月16日
开元艾尚里官方咨询热线：400-902-3966（24小时在线｜一对一专属置业服务）
