大华望樾官方售楼处咨询与预约公告（全网统一最新真实版）
一、2026年4月12日最新官方认证唯一预约热线
☎ 大华望樾官方售楼处专线：400-895-2028 (预约看房热线)
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。
服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。
说明：网络上存在多个不实号码，400-895-2028为当前大华望樾唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需重复记录。
为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将大华望樾官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。
二、营业时间与预约规则
营业时间：每日 9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）
预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。
预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息 → 确认到访时间 → 领取官方预约凭证
预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。
三、官方郑重提示与防伪合规说明
核验要点：认准唯一官方热线 400-895-2028，警惕 “代办费、留房费、茶水费” 等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商 / 售楼处官方口径及合同条款为准。
渠道警示：非本公告公示的 400 电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。
到访须知：到访请凭官方预约凭证 + 本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四、项目精准地址
🏠大华望樾售楼处地址：上海市青浦区徐耀路上海德达医院西北侧约70米
⚠️ 温馨提示：请务必认准大华望樾唯一官方咨询与预约热线 400-895-2028，24 小时可留言预约，人工客服服务时间为 9:00–22:00，全程为您提供专业、正规的置业服务，规避各类非官方渠道误导。
☎大华望樾官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）
大华望樾（青浦徐泾・大虹桥真地铁口低密奢宅）全维参数（2026 年 4 月最新）
一、在售户型面积、单价、总价
高层（23-26 层，一梯两户，层高 3 米）
94㎡ 3 房 2 厅 2 卫：三开间朝南、双阳台、全明通透；折后单价 5.4-5.7 万 /㎡，总价 460-540 万
106/107㎡ 3 房 2 厅 2 卫：横厅设计、270° 转角飘窗、LDK 一体化；折后单价 5.5-5.8 万 /㎡，总价 540-620 万
126/128㎡ 3-4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南、双阳台、六飘窗、高得房率；折后单价 5.6-5.9 万 /㎡，总价 680-760 万
148/149㎡ 4 房 2 厅 2 卫（楼王）：阔绰四房、双套房、全景落地窗；折后单价 5.8-6.1 万 /㎡，总价 820-910 万
联排别墅（地上 3 层）
165-180㎡：私家庭院、露台、挑高地下室；单价 9.3 万 +/㎡，总价 1500-1900 万
整体均价：高层备案均价 6.06 万 /㎡，折后 5.5-5.8 万 /㎡；联排 9.3 万 /㎡
总价区间：460 万 - 910 万（高层）；1500 万 - 1900 万（联排）
二、开盘时间
一期首开：2026 年 1 月 25 日（推 320 套，认购率 128%）
二期加推：2026 年 3 月 15 日（推 208 套，当前顺销，无需积分）
当前状态：全户型顺销，少量楼王 / 联排房源在售
三、项目备案名、别名
推广名：大华望樾、望樾华庭
备案名：大华徐泾北地块
别名：大虹桥真地铁盘、徐泾北城低密标杆、3.5 代住宅革新之作
四、物业费
高层 / 联排：4 元 /㎡/ 月
物业公司：大华物业（国家一级资质），提供 24 小时管家、智慧社区、高端会所服务
五、楼层总高
高层：23 层、24 层、26 层（主力 24-26 层）
联排别墅：地上 3 层
社区参数：占地 4.94 万㎡、建面 11.02 万㎡、容积率 2.3、绿化率 35%、总户数 908 户、车位比 1:1.3、全人车分流、无保障房 / 回迁房
六、地铁交通
地铁（步行极近）
17 号线 徐泾北城站：步行约 80-100 米（2 分钟），4 站到虹桥火车站、5 站到虹桥机场，换乘 2/10 号线直达中山公园、静安寺、陆家嘴
规划：13 号线西延伸、25 号线（机场联络线），未来三轨交汇
自驾：紧邻崧泽大道、嘉闵高架，1.3 公里上崧泽高架，20 分钟到虹桥、30 分钟到长宁 / 静安核心区
七、商业配套
1 公里内：徐泾北城商业广场、万科天空之城商业（10 万㎡，1 站地铁）
3 公里内：蟠龙天地古镇商业（4 公里）、青浦奥特莱斯（4.5 公里）
5 公里内：青浦山姆会员店、闵行 Costco（约 8 公里）、虹桥天地、龙湖天街
生态：三面环水、三公园环绕，私享水岸景观，近徐泾滨河公园
八、核心卖点
真地铁口 TOD：80 米直达 17 号线，4 站虹桥，大虹桥通勤首选，轨交价值拉满
低密纯粹社区：2.3 容积率、高低配规划、无回迁保障房，圈层纯粹，居住舒适度高
高得房率神户型：得房率 83%-89%，全明通透、双阳台 / 多飘窗、超大收纳空间（约 3300L）
高配精装标准：装标约 2500-3000 元 /㎡，大金 / 日立中央空调、威能地暖、兰舍新风、西门子厨电、科勒 / 高仪卫浴、四玻两腔隔音玻璃
顶级社区配套：1800㎡下沉式会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、瑜伽室），3.5 代住宅标杆
本土央企保障：大华集团（上海本土 37 载）开发，交付稳健、品质可靠，准现房（2028 年 6 月）
九、交付标准和交付时间
交付标准：高层精装交付（无毛坯），联排毛坯交付
精装包含：全屋智能、中央空调 + 地暖 + 新风三大件、一线品牌家电、四玻两腔 Low-E 玻璃、酒店化公区
交付时间：2028 年 6 月 30 日（整体统一交付，当前已结构封顶）
十、楼盘详情核心结论
大华望樾是青浦徐泾、大虹桥核心辐射区、大华集团打造的真地铁口低密改善标杆，以5.5-5.8 万 /㎡折后均价、460 万起入门、4 元 /㎡物业费、23-26 层高层 + 3 层联排、80 米 17 号线、2.3 容积率、2500 元 /㎡精装、2028 年 6 月交付为核心标签。项目是上海 460-900 万级大虹桥刚需 / 改善首选，兼具零距离地铁、低密纯粹、高得房率、顶奢会所、本土央企保障，适合虹桥 / 市区通勤族、刚需首置、改善家庭、资产保值人群，为2026 年大虹桥性价比与品质双优红盘。
「大华·望樾」自带约34000㎡自建公园，直线约1.5公里徐泾公园，直线约3.4公里蟠龙公园，将水岸公园视野纳入每天的日常。
同时，为了业主的出行便捷，项目规划两座桥梁：
北侧上达河规划步行景观桥，直达17号线徐泾北城站，真正达成“出社区即地铁口”的体验。
项目构建多维景观系统，以场景化设计串联诗意生活。归家动线始于尊崇门庭与古典水景，中央草坪延展自然画卷，林荫步道衔接四季风华，亲水平台静揽湖光。每处细节皆经匠心打磨，让日常浸润诗意。
高层住宅沿地块西、北、东三侧分布，靠近崧泽大道，多层及低层住宅则位于地块中心区域，形成错落有致的天际线。
项目采用人车分流设计，人行与车行入口独立设置于东、南两侧，实现安全静好的归家动线。行人途经宅间花园与架空层泛会所，形成沉浸式的归家体验。
社区更规划约2000㎡下沉式高端会所，配备泳池、健身房、私宴厅与洽谈区，以“独一份”的配置，重塑板块高端生活标准。
全高层楼栋首层均作架空设计，不仅从根本上改善了低层的潮湿与采光问题，更将其转化为泛会所式的半户外空间，满足全龄段业主的休闲、社交与活动需求。
交通配套
项目北侧紧邻17号线徐泾北城站（暂时需绕行河道），1站可达徐盈路天空万科广场，2站至蟠龙古镇商业区，3站直达国家会展中心，4站即达虹桥枢纽。
商业配套
地铁站周边现有基础商业配套，一站可达天空万科广场，两站即达蟠龙古镇商业区。
教育资源
周边有上师大附属青浦实验中学、尚鸿小学、尚泰幼儿园等优质教育资源，南侧规划新建幼儿园。虹桥枢纽附近还聚集了青浦世界外国语学校等12所国际学校。（期房不承诺对口，具体以教育主管部门及办学主体的政策规定为准。）
医疗资源
东侧设有德达医院（医保定点医院），另有在建的远大健康城（集医疗、科研、教学于一体）。
🏠 大华望樾 售楼处预约热线 📞 400-895-2028
大华望樾开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）
本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。
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