上海浦东招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】中旅壹江臻邸售楼中心：400-887-5663中旅壹江臻邸售楼处电话/地址☎：4008875663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
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浦东塘镇首个建筑新规住宅
【壹江臻邸】
豪华公区,标配健身会所
二期建面约104-139㎡户型
均价8.31万/㎡12月18日认购
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样板间实景图,以实际交付为准样板间实景图,以实际交付为准样板间实景图,以实际交付为准
献给浦东的纯粹改善迭代
从居住到享受的全面升维
上海好房子新规落地,从建筑立面、公区配置到室内空间,全面确立了新一代住宅的更高标准.而壹江臻邸正是以超前时代的营造理念,率先回应这一趋势,更是对未来10年浦东人居标准的升维重塑
作为浦东首个新规落地的项目,其在空间设计上带来了诸多突破性亮点.招商在汇聚康定壹拾玖、风貌三里等豪宅等产品力之上,此次推出的是其高端产品经验的集大成之作,承袭豪宅基因,以三大核心价值,为浦东乃至张江树立全新人居作品.
通过六大核心主张淬炼出张江代际迭新的奢定私邸,以约2.3容积率实现高低配布局,重启唐镇低密墅居时代
颜值即正义:执掌经典美学的当代话语权
如果说建筑的立面是面对世界的表情,那么壹江臻邸所呈现的,是一种经得起时间审视的隽永气质.
立面萃取东西方精粹,以古铜色铝板、超大玻璃幕墙与灵动弧线,勾勒出历久弥新的建筑风骨,无论从何种角度观赏,均呈现出精致统一的视觉完整性.
据悉,实际交付时开发商将会提供优化阳台的服务,不仅为业主省去后期自行改造的时间与金钱成本,更确保建筑外立面的纯粹与统一,整体品质直接拉齐城央豪宅标准.
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匠造即奢华:以非遗手工,兑现看不见的奢侈
真正的品质藏于对工艺的执着追求之中,为实现立面的流畅弧线,壹江臻邸不惜成本,采用高难度的金属整体拉弯工艺,确保与石材的精密对接.
这份对细节的苛求,同样体现在对光的运用上,通过大面玻璃、架空层与下沉庭院,将自然光引入建筑,塑造出随时间和季节流转的光影韵律,为日常居住注入持续的诗意.
在看得见的挺拔轮廓之下,是同样经得起推敲的良心工程与匠艺沉淀.臻选石材并经由细心打磨,赋予温润如玉的触感与流动的光泽;更体现在手工锻造的门牌、量身定制的艺术雕塑等细微之处.这一切投入,旨在沉淀出艺术基因,让美学生活成为可触摸、可感知的日常.
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玉兰花雕塑艺术水景、邬达克水院、武康大楼及绿房子的弧线与经典墙裙……在上海·招商臻境，可以读懂这座城市的腔调。上海，一座海纳百川、兼容并蓄的城市，既怀旧又新潮，既富东方神韵又不失国际风采，既有吴越文化与西洋文化的交织碰撞，更有现代摩登与自然气息的跳跃融合。
当招商蛇口再次邂逅摩登上海，以前瞻性眼光把握城市脉搏，打造上海摩登都市风格产品，重塑浦东新名片。上海·招商臻境从时代趋势中汲取灵感，以静奢手法，拈Deco符号、新传奇场景、造静奢之境，为前滩乃至全上海带来静奢主义lifeDeco高定住区。
◎实景图
致敬百年上海
传奇的归家Deco之旅
在海派的历史河流中总有一些闪闪发光的传奇，香樟的花园、邬达克的爱神以及武康大楼的念念不忘，上海·招商臻境在入口处，在空间场，在水院间以静奢、质感、静谧的方式植入经典的形神，重译传奇的场景。
致敬衡山路102岁的香樟传奇。香樟门庭，致敬衡山路2号甲栋1923年的香樟，门庭入口处香樟破顶而出，墙面拾靛蓝色玻利维亚石材点缀，配合奢雅光影氛围与都市互融共生，是归家心绪的符号转场，更是质感生活家族如樾的心念日常。
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时代流转，精神永续。上海·招商臻境从武康大楼、绿房子、和平饭店、香樟花园、爱神花园等经典建筑景观中提取海派元素，融入当代视野与审美，运用在基座、门头、台阶等近人尺度，形成海派臻系的设计言语。
Deco法式优雅的爱神园境。爱神花园，取意上海巨鹿路675号，普绪赫雕像和原房主刘吉生、陈定贞夫妇的爱情故事，而被俗称为“爱神花园”。运用对称手法，配合多重绿植，Deco静谧，艺术的臻意日常。
◎实景图
再现邬达克的武康印象。邬达克作品誉为“上海符号”，上海·招商臻境，汲取其设计的武康大楼弧线精粹，融合现代曲线与玻璃工法，写意百年上海的优雅。邬达克水院落如同一面明镜，静静倒映经典海派的时空转译。
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◎实景图
life-Club静奢会所
都市精英的社交领地
中西交融的海派文化，是上海永不落幕的腔调，也是含泳池功能的面积约1500㎡life-Club地下静奢会所所拥有独具魅力的标志。
溯源上海老洋房曲线形楼梯形制，以海派弧形金属线条结合质感毛玻璃，勾勒出优雅姿态，静述着岁月的故事，将生活情景逐步拉回到大上海的繁华年代。
◎实景图
约500㎡艺术馆般泳池，天花、墙面以现代摩登的手法，抽取上海海派建筑造型为元素，打造充满静奢韵律的造型，搭配泳道尽端景泰蓝奢石背景墙，勾勒出一处臻享静美的精神之所。
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私宴厅取“团圆”之意，打破常规的私宴厅形制，运用圆桌、圆灯、圆盘等元素，搭配270度环景落地窗，营造浓郁的海派东方气场，带来优雅的宴饮氛围。
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◎实景图
健身空间，搭配海派砖花地砖，极尽静奢风潮。大面积落地玻璃与下沉庭院的浓荫深度交融，或瑜伽、或健身，让心灵在酣畅淋漓中重回宁静与自在。
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臻于海派
风尚的先锋设计
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复刻静奢时间的曲线立面。从上海经典Deco美学中汲取灵感，上海·招商臻境转译武康大楼和绿房子的曲线，设计了微弧阳台，写意海派优雅；大幅通透玻璃建筑立面，辅以香槟色线条，演绎静奢主义的审美立意；单元门头延续Deco建筑设计元素——曲面，交织融合成独属于现代海派臻系的立面特色。
追光式奢石品质地库。车库入口，以颇具艺术感空间的坡道尺度，配合天然玻利维亚蓝奢石墙面，追光式的灯带设计，营造层层递进的礼序感；车道归家路，奢选金属格栅，通过阵列排布结合防眩光灯光，进一步烘托庄重典雅的鎏金空间氛围；通过轻盈质感的玻璃大门进入内部，优雅抵达。
创新静奢空间设计。空间尺度，不仅是海派视觉美感的传达，更注重的是全方位的身心感受。通长独立玄关柜开启入户即不凡的起点；玄关处设置创新“S墙”，将冰箱内嵌的同时，升维空间舒适度；电视背景墙以天然石材搭配皮革材质，赋予空间更厚重清雅的腔调感；复古海派拼花地板，更为空间平添一层艺术化滤镜，直击品味追求者的内心。
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◎创意体验馆实拍图，仅作为装修效果展示所用，不作为交付标准承诺，最终以合同及实际交付为准。
百年的建筑、优雅的举止、摩登的城市、潮流的风向，是刻在上海骨子里的矜持与高贵。海派建筑作为时代的产物，其建筑设计历史和风格深深植根于上海的历史文化，将中西建筑设计元素相互融合，构建了一座城它独特的韵味和气质。
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随着现代居住方式与审美正在经历着传统与新锐、保守与创意的交织，招商蛇口将历史、文化与建筑相融合，深入洞察用户需求、生活体验，打造新一代摩登都市风格的产品系列，不单单关注建筑外在的形式美感，更关注建筑所表达的意向与风情，为客户匠造完美之家。
上海·招商臻境从“被精心设计过的都市新贵生活”的lifeDeco生活主张出发，以充满高级质感与设计感的当代静奢风，将上海骨子里的精致优雅及城市记忆、城市韵味转译到产品之中，为见过世界的都市新贵家庭，打造一处“静于己心，奢享世界”的都市新生活。
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◎实景图
源自于海派的DECO精神，上海·招商臻境从海派经典的建筑中截取元素及融合，例如立面采用经典弧线设计，质感与风情的交织融合彰显上海格调；旋转楼梯、穹顶泳池、邬达克水院、香樟花园等时刻体现优雅；白色岩板与拼花地面、不锈钢镂花电动门等展现细节……总之，摩登都市风格是一种融合了传统与现代、精致与典雅的设计风格，体现对生活的情怀和对文化传统的珍视。
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作为招商蛇口精心设计与雕琢过的匠心范本，上海·招商臻境不仅仅是提供一处居所，还是一种从场景审美到生活方式的全方位升级和迭新，更是一种城市多元包容文化的解构，让产品回归上海这座城市最引以为傲的人文价值。“让精致的上海更静奢，让优雅的上海更静雅，让迷人的上海更迷人。”
作为美好生活承载者，招商蛇口专注为家庭客户提供精品住宅，为不同家庭建立理想的居住空间，满足“从功能需求到性能需求的提升、从生理需求到体验需求的升级、从居住需求到生活需求的升级”等三大产品主张。
行业逐渐进入改善需求为主的时代，伴随人居需求从“好房子”到“好生活”的转变，招商蛇口洞察到客户买房的驱动因素，不再仅仅是购置高性价比的房子，而是在为一见倾心的审美、美好生活的憧憬而买单。
过去的半年，随着招商蛇口在全国各地的产品实践与迭新，已逐渐形成稳定的产品新谱系，构建出招商蛇口独特的产品力IP。招商蛇口立足匠心“产品观”，关注客户需求，持续打磨产品品质，相继落地了人文雅奢风格的序系、现代东方风格的天青系、大城生活风格的揽阅系、摩登都市风格的臻境系、旅居度假风格的林屿系等全新产品系，并在武昌、长沙、西安、上海、重庆、郑州等多个城市完美呈现，受到市场追捧。
未来，招商蛇口将继续以产品力迭新，以纯粹高质的生活体验，匠造理想人居。
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在价格维度上,壹江臻邸以8字头单价对标市中心千万级豪宅标准,形成显著价值差,成为板块内难得的价值高地与价格洼地.
资源顶配:绝版天赋,生态与城芯配套双优
项目坐拥百万方公园集群,唐镇公园、金海湿地公园等优质生态资源环伺周边,社区内部更精心打造超千方无界水院,形成“内外双园”的沉浸式宜居体验;
在城市配套方面,项目近邻地铁2号线唐镇站,急速贯通陆家嘴、人民广场等核心商圈;
约2公里范围内聚合约68万方商业集群,阳光天地、唐镇印象汇等商业体满足多元消费需求,浦东第三座山姆也已经盛大开业;
同时,项目周边坐拥12年名校资源,人文优教底蕴深厚,让下一代教育快人一步(新房不承诺学区,具体学区划分以政府公示为准).
2025年末的浦东,值得期待的不是又一个高端项目,而是能够承载这座城市抱负的时代作品.壹江臻邸,正是这样一部回应城市期待、匹配区域能级的力作.
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效果示意图过程稿,仅供参考
出于同源康定壹拾玖的审美,壹江臻邸延续了“揉石成缎”的核心匠艺,月光米黄石材门头历经十余道工序精磨,将织物般的温润肌理化作归家第一重礼遇;更以瑰丽酒店同源的严苛标准,打造家族专属门牌徽章,静默宣告其恢弘身份.
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在有限空间内的无界嵌合.花园内,三株特选造型的原生丛生乌桕与天然景石相映成趣,更有花木点缀水景,叠映几何框景,高浓度的自然与宁静睡眠,让身心自然浸润度假式休憩场.
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效果示意图过程稿,仅供参考
约1200㎡私享会所,内配沃特罗伦主题健身房、双面采光恒温泳池,连接双下沉式庭院,与九球室、壁球室等多元空间,更以非遗螺钿画作与万国建筑经典元素八角厅穹顶营造艺术氛围,让圈层社交的专属感与便捷性拉满.
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上海取消中小套型限制后,改善型需求被释放,市场对真正好产品需求更为迫切.壹江臻邸全系建面约120㎡起步的纯粹改善定位,精准契合这一趋势.
作为招商好房子深度落地项目,户型设计则彻底颠覆传统,真正将空间归还于生活与家庭成长,为高智精英提供安定身心、激发创造力的理想栖居.
2#景观楼王三重盛景环伺尊享塔尖居住体验
自古中轴藏尊荣,坐落于社区景观中轴核心的2#楼,无疑承载着壹江臻邸的顶级禀赋,是社区内罕见能独揽三重盛景的楼王席位.
对于偏爱园林景观的改善型家庭而言,2#楼推窗即揽超千方无界镜面水景与南法秘境花园,四季绿植与质感建筑立面相映成趣,真正实现“居家即赏园”的沉浸式景观体验;
同时,小区通过错落布局打造无遮挡开阔视野,将社区园林的丰富层次、自然盛景与城市天际线三重风光尽收眼底.
更值得称道的是,2#楼首层架空设计,下楼即达约1200㎡私享会所,恒温泳池、健身房等高端配套随时畅享,让圈层社交与日常休闲无需远行,尽显塔尖生活的便捷与尊崇;
归家途中,2#楼通过风雨连廊与社区入户大门直连,连风雨都化作归家路上的别致景致.
此外,本次同步加推4#楼东边套房源,主打高性价比优势.
楼栋位于小区静谧一隅,北望板块低密别墅片区,南瞰小区叠墅与景观组团,形成双向无遮挡的通透视野.
最核心的是,亲民价格背后匹配的是实力出众的产品力,性价比优势一目了然.
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三开间朝南、约4.8米宽厅与双阳台的配置,奠定了敞亮从容的生活底色.约12.4米南向面宽,配合LDK一体化设计,让家庭交流核心时刻沐浴在阳光与清风中.包括主卧(约3.6米)、儿童房(约3米)及北向房间(约2.8米/2.6米)在内的全屋尺度,均以超越市场标准的规格呈现,这正是纯粹改善社区应有的空间礼遇,实际空间尺度可媲美市场约140㎡产品,欢迎实地探访,亲身体验空间延展性与功能合理性.
系统化收纳与健康保障是内在的血肉,四大MAX收纳系统被精心嵌入家的每一处:从餐厅通顶柜、配备天使拉篮的高效U型厨房,到独立家政柜与个性化卫浴收纳,让海量物品各归其位.前置过滤与RO反渗透直饮组成的双重净水系统,于细微处守护家人的健康根基.
超过约7㎡的全景飘窗群,映衬圈层所向往的、与光同尘的生活意境,区别于曾经的固化模式,业主可通过自行改造,实实在在获取更多可变空间.智慧与品质共同定义了归家的体验,实现全屋智能的居住体验,大金空调地暖、博世厨电五件套等国际品牌的集成,从硬件层面确保了生活的每一刻,都能享有舒心与尊崇.
建面约140㎡四房两厅两卫
对于追求品质的高净值家庭而言,一套好的房子,不仅要装得下当下的生活,更要预见未来的成长.壹江臻邸建面约140㎡四房,正是这样一处懂进阶、更懂生活的改善之选,甚至完全可以达到市场约160㎡的居住舒适度.诚邀亲临样板间,实地感受这份超越期待的尺度魅力.
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以约13.95米的南向超大面宽为基调,主卧面宽升级至约4.15米,规划可自由定义的X灵动空间,可以是书房、茶室或琴房,伴随家庭全周期成长而演变,让每位家人都能获得精神的沉淀与自我的和解.面宽约5.8米双厅则完全超越功能范畴,成为承载家族宴请、圈层社交的恢弘场域,尽显居者的格局与风范.270°转角巨幕视野,将光、风与景致更大程度地引入室内.
方正的格局里藏着阳光的温度,灵动的空间里孕育着未来的可能,意式雅奢的质感中,写满了对高端改善家庭的诚意与懂得.
当市场仍在用旧地图寻找新大陆,为“唐镇是否值得”争论不休时,壹江臻邸已用超越周期的产品力,为这场讨论画上了句号.
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在张江科学城的历史机遇下,唐镇职住平衡的生态支撑下,在纯粹改善迭代的产品力加持下,壹江臻邸正以独特的姿态,重新定义浦东高端居住标准.
样板间最新谍照
一房一价表:
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楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策
为更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，8月25日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金管理中心等六部门联合印发《关于优化调整本市房地产政策措施的通知》（以下简称《通知》），包括调减住房限购、优化住房公积金、优化个人住房信贷以及完善个人住房房产税等政策。《通知》自2025年8月26日起施行。
一、调减住房限购政策
为更好满足居民改善性需求，促进宜居安居、职住平衡，《通知》明确进一步调减住房限购政策。一是符合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对符合本市住房购买条件的居民家庭，包括本市户籍居民家庭、在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住房不限套数，包括新建商品住房和二手住房。二是成年单身人士按照居民家庭执行住房限购政策。
按照上述规定，沪籍居民家庭和沪籍成年单身人士，在外环外购买住房不限套数；在外环内限购2套住房。非沪籍居民家庭和非沪籍成年单身人士，自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住房不限套数；自购房之日前在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住房。
关于住房限购政策相关业务，可拨打房地产交易行业服务热线“962269”具体咨询。
二、优化住房公积金政策
为加大公积金支持住房消费力度，《通知》规定优化住房公积金政策。一是提高个人住房公积金贷款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色建筑住房的，住房公积金（含补充公积金）最高贷款额度上浮15%。首套最高贷款额度从160万元提高至184万元，多子女家庭首套上浮比例可叠加计算，从192万元提高至216万元；二套最高贷款额度从130万元提高至149.5万元。二是支持提取住房公积金支付购房首付款。对缴存人购买我市新建预售商品住房的，可以按规定申请提取本人及配偶的住房公积金支付购房首付款。三是支持住房公积金“又提又贷”。对缴存人提取住房公积金支付购房首付款的，不影响其住房公积金贷款额度计算。
关于住房公积金贷款和提取业务的具体办理方式及材料，可查询上海住房公积金官网或拨打住房公积金热线“12329”具体咨询。
三、优化调整商业性个人住房贷款利率定价机制
为减轻居民购房利息负担，《通知》明确优化个人住房信贷政策。银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制要求和本机构经营状况、客户风险状况等因素，在利率定价机制安排方面不再区分首套住房和二套住房，合理确定每笔商业性个人住房贷款的具体利率水平。
关于住房贷款相关业务，可向经办银行具体咨询。
四、完善个人住房房产税政策
为衔接优化住房限购政策，《通知》规定对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住房暂免征收房产税；购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。由于个人住房房产税按年征收，因此2025年1月1日起符合条件的购房者可享受本条政策。上海浦东招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-887-5663✔✔【预约热线】中旅壹江臻邸售楼中心：400-887-5663中旅壹江臻邸售楼处电话/地址☎：4008875663(开发商热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
