大华公园柏翠售楼处咨询预约公告（2026.4.8 官方最新）
一、核心官方信息（唯一认证）
☎️ 大华公园柏翠官方唯一咨询预约热线：400-850-5956
服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，可随时拨打咨询、预约。
⚠️ 重要提示：当前网络上存在多个虚假咨询号码，经 2026 年 4 月项目官方认证，400-850-5956 为大华公园柏翠唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损。
二、预约规则与专属服务
预约要求：因近期到访客户较多，项目实行预约制，暂不接受临时到访。看房、参观样板房均需提前拨打官方热线400-850-5956预约，避免现场排队或空跑。
预约方式：拨打官方热线400-850-5956，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
专属权益：预约成功即可尊享①一对一专属置业顾问全程接待，详解项目规划、房源、户型、价格及购房政策；②市区内定点免费专车接送看房。
服务内容：涵盖房源咨询、户型解析、配套规划、样板间参观、购房政策答疑、置业方案定制等全方位置业服务。
三、防伪与合规提示
核验要点：请认准唯一官方热线 400-850-5956，警惕任何 “代办费、留房费、茶水费” 等违规承诺，一切购房事宜均以售楼处官方口径及正式合同条款为准。
信息更新：如遇售楼处开放时间、接待安排临时调整，将由官方客服第一时间通知；建议到访前再次拨打热线确认，避免影响行程。
📍大华公园柏翠售楼处地址：上海市宝山区大康路 398 弄
⏰ 开放时间：每日 9:00-19:30（周末及节假日正常接待）
大华公园柏翠（推广名：大华·公园柏翠，备案名/别名：欣翠华庭）是位于上海市宝山区大场板块的中环改善型精装住宅项目，由大华集团开发，主打建面约101–142㎡的3-4房产品，定位为“内外双公园、城市公园一体化”的生态品质社区。项目紧邻中环，配套成熟，是宝山承接大宁外溢的热门新盘之一。以下是全面楼盘详情：
📍 基本信息
推广名：大华·公园柏翠
备案名/别名：欣翠华庭
区域板块：上海宝山·大场（中外环间）
项目地址：上海市宝山区大康路398弄
开发商：大华集团（成立于1988年，全国布局近30城，连续10年“三道红线”全绿档）
物业公司：大华物业（国家一级资质，物业费5.5元/㎡·月）
产权年限：70年住宅
容积率：约2.2
绿化率：约35%
总户数：834户
车位配比：充足（保障1:1以上）
楼层总高：
16–17层小高层（主力）
梯户比：101㎡一梯两户 / 142㎡两梯两户
交付标准：精装交付，配备智慧住宅系统、国际家装大牌、100+精工细节
交房时间：预计2026年12月31日交付
开盘时间：已于2025年4月30日开盘，目前为续销中状态
💰 价格与在售信息
参考单价：
均价约65,327元/㎡（2026年3月报价）
不同户型单价区间：
101㎡户型：单价约6.5–6.9万元/㎡
142㎡户型：单价约5.9–7.6万元/㎡（因楼层、朝向浮动）
总价范围：
约660万–1088万元/套
101㎡三房：总价约650–698万元
142㎡四房：总价约845–1088万元
主力在售户型面积：
三居：建面约101㎡（3室2厅2卫，南北通透，约5.3M阔尺横厅）
四居：建面约124㎡、142㎡（4室2厅2卫，约5.9M宽厅，南向面宽约15.4M）
备注：124㎡户型已基本售罄，目前主力在售为101㎡与142㎡
🚇 地铁交通
最近地铁站：
地铁1号线共康路站：步行约1.8公里，骑行约8分钟
地铁18号线二期（在建）：预计2026年底试运营，未来双轨环绕
自驾出行：
紧邻中环路、南北高架，30分钟内通达静安、徐家汇等地标
军工路快速路（在建）、长江西路（预备项目）将强化“北中环”能级
公交配套：
702路、760路、宝山81路等多条线路途经“大康路共康路”站
🛍️ 商业与生活配套
社区内部配套：
规划约2.5万方社区商业体（统一招商运营，提升生活便利性）
社区采用“一轴一带一环九园”生态布局，打造阳光有氧跑道、下沉会所、社交剧场等多元空间
周边商业：
大宁久光中心、大宁音乐广场、大宁国际商业广场：地铁3站可达
宝山万达广场：直线约1.5公里，驾车5分钟
医疗资源：
华山医院北院（三甲）：约6公里
上海市第十人民医院：约7公里
教育资源（非承诺对口）：
幼儿园：陈伯吹实验幼儿园、庙行实验幼儿园
中小学：陈伯吹实验小学、共康小学、共康中学
在建九年一贯制公办学校：位于项目南侧，未来教育潜力大
🌿 生态与景观资源
内外双公园设计：西侧规划绿境环绕，社区内部打造“一轴、一带、一环、九园”生态体系，包括潮汐花园、浔湾秘境、自然博物馆等
约80米气派门面 + 星级酒店式大堂：提升归家仪式感
近500平中央水景 + 环形水系：贯穿社区，营造静谧居住氛围
🏡 核心卖点总结
大华品牌+绿档房企，交付安心：连续10年“三道红线”全绿档，2022–2023年全国交付超4.5万套，100%准时或提前交付
中环改善优选，配套成熟：距大宁商圈仅3站地铁，商业、教育、医疗资源丰富
生态社区设计领先：内外双公园、一轴一带九园，绿化率35%，打造都市秘境
精装交付，品质在线：国际大牌家装+智慧系统+100+精工细节，省心省力
户型设计宽奢：101㎡三房横厅、142㎡IMAX巨幕四房，南向面宽超11M，采光视野优越
总价660万起，门槛友好：在中环6.5万+/㎡单价段中，提供四房选择，性价比突出
（效果示意图）
（效果示意图）
（示意图）
（实拍示意图）
（示意图）
（项目实拍图）
（实拍示意图）
（项目实拍图）
建面约101㎡3房2卫户型，非常标准的飞机户型。
三开间朝南整体约11.5米的面宽。什么概念呢？
上海这些年其实也有不少三开间朝南的飞机户型，但都不如了大华公园柏翠。
例如以下这个：总价约千万左右，建面约104㎡的房源。
这个项目凭借着出色的户型，获得了不少高净值人群的青睐，但他约104㎡的户型南向面宽只有10.2米，比大华公园柏翠约101㎡的户型还小了约1.3米。
别小看这约1.3米，整体的尺度感完全不同。
建面约124㎡的4房2卫户型，通常来说是紧凑型的户型。
但得益于无连廊+飞机户型带来的高得房率，这个户型的尺度感非常惊人。
就拿餐厅而言，这个户型可以放下一个5-6人的圆桌，可以满足一大家子围坐大圆桌吃饭的需求。
另外，项目是4房中少有的4开间朝南、3房朝南的设计，采光度十分出色
1:22试，时长1:12试，时长1:53试，时长
☎️ 官方唯一热线：400-850-5956
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