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✅苏州保利·珺华赋营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。

优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。

资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。

提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。

现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。

特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。

若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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建面约222㎡4房2厅3卫

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取证楼栋：10、15#

86套住宅房源，全装修交付

11栋7-17F的洋房+小高层产品

容积率约1.8，共384户。

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一房一价表如下：

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保利珺华赋位于工业园区星塘街西、独墅湖大道北，由央企保利置业与建屋发展合作，打造高端产品系—赋系！

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交通方面：地铁站8号线（在建）|地铁站6号线|独墅湖大道|中环东线

商业配套：翰林邻里中心|文荟商业街|莲花商业街|奥体中心|斜塘邻里中心等

教育资源：莲花学校|斜塘学校|苏州工业园区文景实验学校等

医疗资源：苏大附属独墅湖医院|苏大附属儿童医院

作为园区低密改善大宅，珺华赋在立面属于板块内独一家运用五面全铝板立面的项目，师法非遗竹刻工艺，以鎏金线条点缀大面宽，让整体建筑产生“金镶玉”的立面效果。

珺华赋效果图

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在景观上，珺华赋借鉴全球顶奢艺术酒店——安缦京都，在主大门处采用酒店式环岛落客设计，臻选范思哲黑、梵高印象等超10种奢石，并搭配以全冠移植黑松，羽毛枫等为首的名贵树种，一步一景，彰显主人尊崇、尊贵品质。

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珺华赋实景图

在项目内部打造上，项目更是做足了功夫，打造超1300㎡的四重水系空间和超800㎡的高定私人会所。除此之外，更有以五大主题打造社区十二个架空层泛会所，为满足高阶圈层人群不同的需求，而呈现出文化大宅的理念。

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更为亮眼的是，地上地下精装双大堂设计以米白色与褐色为主，搭配定制奢石、纹理岩板等昂贵材料，白天在阳光的照射下，呈现出明亮通透的墙面质感，让所有居住在这里人感受到无比尊尚的仪式感。

第一幕

湖光潋滟

进入之前，先走过连廊，

人未入园便先成景。

一泓清水环绕，

清如水，明如镜，洗尽尘嚣，

归家与迎接的仪式，

自然而然地铺陈开来。

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接待大厅模糊了其与水景的界限，在湖光潋滟之中，树影摇曳婆娑，四季的光辉景致，天地的悠然从容，皆被纳入空间规划，成就了东方式的隐奢之美。

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在水景窗前，山水装置凭借现代手法使复杂的东方意象具备了更为简洁的呈现形式。凝练苏式建筑屋檐的线条与体块，采用“立体构成主义”的方式编排出抽象的雕塑装置，再辅以悠悠的水景，为这座微缩的城景注入了苏式的灵魂。

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选用黑山石、梵高印象等名贵的石材，于空间内部营造出山水画卷般的意蕴。两侧的接待台处，艺术家运用细腻的白描浪花笔触，将湖景的灵动瞬间定格。

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顺着水流声的方向移步至沙盘区，精心雕琢而成的玉环悬浮在沙盘的上空，呼应着东方天圆地方的空间哲学。

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空间设计化韵于境，布局陈列典雅且有序，苏式风雅化为真实。将框景、借景等造园的手法运用到空间布局当中，经过艺术的剪裁，迅速成就诗意。足不出户，也能够透过花窗、树影将室外的景致引入室内。

雅聚于此，仿佛 “姑苏繁华图” 缓缓展开，视线所及之处尽显隽美和精微。

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第二幕

湖心岛居

“涉门成趣，得景随形，

或傍山林，欲通河沼”

将园冶之手法，

应用于室内与室外的链接。

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各个空间与中央的景观水院通过长廊相互衔接，隐约显现区隔，阡陌纵横通达，同享一片水院，又相互独立，拥有截然不同的景致体验，游园的氛围就这样慢慢荡漾开来。

设计以 “曲折尽致，深远不尽” 的意趣，巧于因借，精在体宜，使自然的变化、时间的流淌与空间相互呼应共鸣，营造出一方超然物外的雅致空间。

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珺华赋实景图

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顺着水流声的方向移步至沙盘区，精心雕琢而成的玉环悬浮在沙盘的上空，呼应着东方天圆地方的空间哲学。

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空间设计化韵于境，布局陈列典雅且有序，苏式风雅化为真实。将框景、借景等造园的手法运用到空间布局当中，经过艺术的剪裁，迅速成就诗意。足不出户，也能够透过花窗、树影将室外的景致引入室内。

雅聚于此，仿佛 “姑苏繁华图” 缓缓展开，视线所及之处尽显隽美和精微。

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第二幕

湖心岛居

“涉门成趣，得景随形，

或傍山林，欲通河沼”

将园冶之手法，

应用于室内与室外的链接。

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各个空间与中央的景观水院通过长廊相互衔接，隐约显现区隔，阡陌纵横通达，同享一片水院，又相互独立，拥有截然不同的景致体验，游园的氛围就这样慢慢荡漾开来。

设计以 “曲折尽致，深远不尽” 的意趣，巧于因借，精在体宜，使自然的变化、时间的流淌与空间相互呼应共鸣，营造出一方超然物外的雅致空间。

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