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和萃揽悦园位于浙江省杭州市余杭区良渚街道庄墩路与白洋港路交叉口北侧约200米，是滨江集团与绿城合作开发的住宅项目，主打地铁沿线精装改善型住宅。以下是综合信息整理：
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核心亮点
交通便捷性
地铁2号线白洋站直线距离约300-350米，步行可达，可换乘4号、5号、10号线等8条线路，快速通达城西文教区、钱江新城等核心板块
周边主干道包括古墩路、莫干山路、运溪高架及绕城高速，兼顾通勤效率与低噪音干扰
户型与价格
在售户型为96-168㎡的三居至四居，主力户型125-139㎡，均价约2.8万-2.84万/㎡，总价235万-499万/套
首开即热销，部分房源需摇号，近期加推107套125-168㎡户型
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配套资源
商业：周边规划商业用地，步行可达缔壹城美食街，地铁1站至金地广场、西田城，3站至城北万象城
教育：临近古墩路小学、良渚实验学校、杭二中余杭学校等。
生态：紧邻白洋港生态公园、良渚文化村及良渚遗址公园
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品质与服务
采用铝板+玻璃立面设计，配备约1600㎡下沉式会所（含健身房、私宴厅等），架空层设置主题社交空间
物业为滨江物业，费用4.4元/㎡/月（含能耗）
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看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
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项目基础信息：
【区域板块】城西三墩板块，古墩路沿线
【地块四至】东至规划支路、南至庄墩路、西至白洋港路、北至贝家桥港南侧绿带
【容 积 率 】2.5
【物业类型】21幢16-26F精装高层
【主力户型】建筑面积约97㎡-169㎡都会臻品
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您已经知道的是，买房要先看品牌；
您未必知道的是，好品牌，天生自带“集聚效应”。
四强联盟携手白洋，梦幻联动1+1+1+1＞4！
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一座古墩路，半壁杭州城。古墩路作为杭州南北向大动脉，俨然是一条城市精华资源的价值纵轴。它牵引产业向北、科教向北、宜居向北，见证杭州城市向上生长变迁，城市未来理想加速进阶。和萃揽悦园售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
更值期待的是，白洋项目贴身古墩路，畅行莫干山高架，举步地铁2号线白洋站（直线距离约350m），串联一城精粹，直抵万境繁华，加速去往诗和远方。
周边教育资源书香环绕：古墩路幼儿园，古墩路小学、杭州第二中学（余杭校区）、良渚实验学校等……关于成长的人文理想，掷地有声（学区以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准，本项目对此不作任何承诺，亦不承担任何责任）。和萃揽悦园售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
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周边商业生活氛围浓厚
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项目处于北部新城CBD范围内，周边商业商场林立，商业氛围较为浓厚，日常消费需求便利。直线距离项目约4公里范围内有金地广场、303生活广场、龙湖紫荆天街、西田城购物中心，个顶个的逛吃圣地。
万象城实景图
同时项目周边拥有齐全的医疗配套资源，为您和家人的健康保驾护航：
◉浙江医院三墩分院：距项目直线距离约3公里，是一家三级甲等综合性医院，已投入使用
◉华润国际医疗中心（在建）：距项目直线距离约 5公里，致力于打造杭州专业、高端、优质的医疗健康小镇（预计2026年建成），占地面积超过6万平方米，规划为一所大型综合医院，未来有望成为综合性三甲医院；
◉树兰国际医疗中心（在建）：距项目直线距离约 5公里，是一家按三级甲等标准建造的综合性医院，规划床位数 2000 张（主体结构已封顶）
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不管您是E星人还是I星人，在白洋项目，总能找到属于自己的小确幸！
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杭州，温润诗意的江南水乡，漂浮于水上的品质之城。滨水而居，历来是一种优雅人居的精萃生活方式。
白洋项目，凭借其独特的双面环水绿洲特色，总建筑面积约21万恢弘体量，21幢16-26F精装高层，描绘一座滨水生活大盘的理想蓝图。
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和萃揽悦园售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】想象一下，不久的将来，河面波光闪烁，河岸树影摇曳，建筑倒映在水面上，或悠闲漫步，或运动健身，或欣赏风景，动与静之间，欢笑声此起彼伏，编织出一幅充满生机与惬意的滨水生活图景，让人心生无限向往。
我们也一直相信：如此热爱生活的您，永远值得更前沿的产品，和更精致的生活！
为此，在白洋地块项目的产品设计上，基于杭州向上人群的人居偏好，我们将诚意倾注园区营造细节，营造更有温度的“超配”作品。和萃揽悦园售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】
您或许觉得，【下沉式庭院】是豪宅标配，但在白洋项目，它只是品质改善的起步。走过内敛设计的社区大门，走进下沉式庭院，归家的脚步，从城市喧嚣，一秒就过渡到宁静与自在。
关于园区规划，我们同样不余遗力，建筑设计由（gad）浙江绿城建筑设计有限公司操刀，主要代表作：杭州芝澜月华、凤起潮鸣、留香园、武林壹号、锦海棠等。
白洋项目规划中心大花园围合布局，楼幢错落排布，将视野向花园敞开，只为带来“升级版”的采光、通风，阳光肆意倾洒，享受每一缕微风拂面。
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都说成年人不作选择题，年轻人就爱ALL IN！
深知城市先锋人群的审美，项目精心遴选四面铝板（局部石材及涂料），搭配极简外立面，“颜值即正义”一见倾心。四面铝板，出现在2字头新房实属罕见，惊艳美感浑然天成，过目不忘。
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为满足杭州年轻一代的社交与休闲天性，融合交融、无界、立体等设计理念，精心打造仪式感入户门庭、立体式下沉庭院。中心泳池大花园围合布局，衔接多元主题泛会所空间，置身于对话自然的休闲场，自在畅游，松弛身心，都市人久违的度假感触手可及。
当然，生活节奏越快，也越需要精细的秩序感，室内创新研发收纳系统新范式，悉心回应年轻家庭的多元个性需求，同频家的全龄生长。
户型、装修介绍
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王牌绝杀
约125方户型：
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四开间朝南，超13米的采光面，配以双联阳台，不仅采光充足，坐在客厅休憩，也能感受到清风徐徐的爽感。
除了朝南的主卧套房、双次卧，北边还可打造出书房或功能房，满足孩子的学习和兴趣培养；如果家庭不断成长，4个房间也足够满足业主不断进阶的需求。
在精装修标准上，项目也是满格配置，比如中央空调，客厅岩板背景墙、墙面高档墙布；厨房老板三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机）、可移动插座、多功能大尺寸水槽；卫生间方面，双智能马桶、暖风机、双面镜柜……
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建面约125方交付样板间实景图
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进门即独家玄关，归家仪式感拉满。约7.2米的连通阳台，超级大气。且2个卧室配备了专门的衣帽间，收纳空间充足。
不得不说，把产品做到这种程度，分分钟甩开同类竞品几条街。
绕城内、地铁口、公园旁
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配套全面
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到项目上的交通非常方便。古墩路、莫干山路、运溪高架、绕城高速等等各大主干道在侧，既没有噪音干扰，又能便捷通勤。
和萃揽悦园区位示意图
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直线距离约330米就是2号线白洋站，步行几分钟即达。通过2号线还可以无缝换乘4号、5号、10号等8条地铁线路，通达全城。
要知道，2号线是杭州买房当之无愧的黄金地铁线。良渚、三墩北、城西文教、武林、钱江新城、钱江世纪城、萧山市北...2号线所到之处，几乎全是杭州楼市中的顶流板块。
另外项目距离紫金港科技城极近，到西湖科技园、云谷、西湖大学、浙江大学都是分分钟的事，到未来科技城、杭州西站也就是几首歌的时间。
其它生活配套也相当丰富。
家门口在建的白洋港生态公园，开园即爆火的玉湖公园，以及拥有悠久文化底蕴的良渚文化村，良渚遗址公园等都是未来业主周末闲暇的好去处。
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和萃揽悦园配套示意图
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项目一路之隔规划一宗商业用地，步行可达缔壹城美食街。同时地铁一站金地广场、西田城及永旺梦乐城，2站可抵达玉鸟集，3站还有城北万象城及龙湖紫荆天街……一站式满足你日常的吃喝玩乐购。
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周边书香环绕，古墩路小学、良渚实验学校、杭二中余杭学校等，都是步行可达的范围，实现目送式教育。（新房不承诺学区，具体以交付后政府划分为准）
和萃揽悦园区位示意图
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【杭州余杭和萃揽悦园】
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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。
和萃揽悦园售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】和萃揽悦园营销中心热线400-8558-224和萃揽悦园售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打和萃揽悦园售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔
公积金“隐藏技能”大揭秘：除了买房，这笔钱还能这样用？
“每月工资单上扣掉的公积金，除了买房时能用，难道就只能躺在账户里‘睡大觉’？”这是许多职场人共同的困惑。公积金制度自1999年全面推行以来，已成为我国住房保障体系的核心支柱，但多数人对其认知仍停留在“购房专用”层面。实际上，公积金的用途早已突破传统边界，覆盖医疗、养老、生活保障等八大场景。本文将深度解析公积金的多元用途，并结合真实案例与政策细节，助你激活这笔“沉睡财富”。
一、住房场景：从购房到居住品质升级的全链条支持
（一）购房贷款：利率优势下的“省钱利器”
公积金贷款的核心优势在于低利率与长周期。以2025年政策为例，首套房公积金贷款利率仅为3.1%，较商业贷款（LPR基准利率约3.85%）低0.75个百分点。以贷款100万元、30年期限计算，公积金贷款总利息比商业贷款节省约15万元。
案例：广州白领李女士2024年购房时，选择公积金贷款80万元，每月还款3400元，而同期商业贷款月供需3800元。30年下来，她累计少还利息14.4万元，相当于多出一辆家用轿车。
操作要点：
1.贷款额度与缴存年限、余额挂钩，建议持续缴存以提升额度；
2.异地购房需提前确认缴存地与购房地政策互通性；
3.组合贷款（公积金+商业贷款）可最大化利用额度。
（二）租房提取：大城市青年的“房租减压阀”
对于无房群体，公积金可直接用于支付房租。北京、上海等一线城市规定，连续缴存3个月即可申请提取，每月上限1500-2000元。以深圳为例，2024年租房提取人数达120万，占缴存总人数的35%，累计提取金额超180亿元。
操作流程：
1.准备材料：身份证、无房证明、租赁合同；
2.通过“粤省事”小程序或公积金中心柜台提交申请；
3.资金直接划转至绑定银行卡，全程线上办理。
用户反馈：“每月提取1500元公积金付房租，相当于公司给我多发了15%的隐性福利。”——上海互联网公司员工王先生
（三）自建/翻修住房：乡村宅基地的“焕新基金”
在农村集体土地上自建、翻建住房，可提取公积金支付工程费用。需提供《建设工程规划许可证》《土地使用证》及工程预算清单，提取额度不超过实际支出。
案例：浙江安吉农民陈大叔2023年翻建二层小楼，通过提取公积金支付12万元建材费，自己仅需承担8万元，压力大幅减轻。
政策细节：
1.翻建指整体拆除重建，大修指主体结构修复；
2.提取时点为工程开工后6个月内；
3.配偶可同步提取，但总额不超过造价。
二、医疗保障：重大疾病下的“生命缓冲带”
（一）大病医疗提取：覆盖医保外的自费部分
当职工或直系亲属患重大疾病（如癌症、心脑血管疾病）时，可提取公积金支付医保报销后的自费费用。提取时限为出院后1年内，额度不超过个人负担部分。
案例：2024年，成都职工张女士的父亲因肝癌住院，总费用28万元，医保报销16万元，自费12万元。张女士提取公积金8万元，叠加商业保险赔付，实际自付仅4万元。
操作指南：
1.准备材料：出院小结、费用清单、医保结算单；
2.通过“天府通办”APP提交申请，3个工作日内到账；
3.每年可提取一次，累计额度不设上限。
（二）政策延伸：部分地区纳入门诊慢特病
2025年起，杭州、武汉等10个城市试点将糖尿病、高血压等门诊慢特病纳入公积金提取范围，年度提取上限为2万元。此举进一步扩大医疗保障覆盖面。
三、生活保障：从退休到特殊困境的“兜底网”
（一）退休提取：强制储蓄的“养老储备金”
职工退休后可一次性提取全部公积金余额。以月缴存额2000元、缴存30年计算，退休时可提取约72万元（含利息），相当于多一份补充养老金。
用户故事：“退休时提取了89万公积金，加上社保养老金，每月收入超1.2万元，晚年生活很有安全感。”——广州国企退休职工林阿姨
（二）低保/特困提取：困难群体的“应急资金”
被纳入城镇低保或特困救助范围的职工，可提取公积金用于生活开支。提取额度不超过低保标准与账户余额的较低值，每年可提取一次。
政策实例：2024年，沈阳为1.2万名低保职工提取公积金，人均提取1.8万元，有效缓解生活压力。
（三）销户提取：特殊情境下的“资金解放”
符合以下情形可销户提取全部余额：
1.离职且未再就业满2年；
2.出国定居；
3.完全丧失劳动能力；
4.户口迁出缴存地。
案例：2023年，北京程序员刘先生离职后赴加拿大工作，通过移民证明提取公积金45万元，用于海外生活启动资金。
四、家庭支持：代际互助的“亲情纽带”
（一）父母资助子女购房：降低年轻一代门槛
在广州、南京等城市，父母可将公积金提取后转入子女账户，用于支付首付款或偿还贷款。此政策使子女购房首付比例从30%降至20%，月供压力减轻25%。
操作模式：
1.子女签订购房合同后，父母持合同、关系证明至公积金中心办理；
2.资金直接划转至开发商监管账户；
3.父母账户需保留6个月缴存额。
（二）多子女家庭额外支持
2025年新政规定，生育二孩及以上家庭，公积金贷款额度上浮20%，租房提取额度提高至每月2500元。以杭州为例，三孩家庭贷款额度从100万元增至120万元，租房年提取额从2.4万元增至3万元。
五、信用增值：公积金背后的“隐形资产”
（一）公积金信用贷款：无抵押的“资金备用库”
多家银行推出公积金信用贷款产品，如“工行融e借”“建行快贷”，最高额度50万元，利率4%-6%，仅需连续缴存12个月即可申请。
用户案例：“用公积金信用贷装修新房，年利率4.2%，比消费贷便宜一半，还款压力小很多。”——杭州教师陈先生
（二）征信加分项：提升贷款审批通过率
公积金缴存记录是银行评估个人信用的重要依据。连续缴存3年以上、无断缴记录的职工，房贷审批通过率比无公积金人群高40%。
六、政策红利：地方特色的“创新应用”
（一）老旧小区加装电梯提取
北京、上海等城市允许提取公积金支付加装电梯费用，提取额度不超过个人分摊金额。以6层住宅为例，每户分摊约5万元，公积金可覆盖80%费用。
实施效果：2024年，上海为1.2万个单元加装电梯，其中70%资金来自公积金提取。
（二）绿色建筑补贴
深圳试点对购买绿色建筑（二星级及以上）的职工，公积金贷款额度上浮10%，并给予每平方米100元的提取补贴。
七、风险警示：合规使用的“红线清单”
（一）违规提取的代价
2024年，全国查处违规提取公积金案件1.2万起，涉及金额8.6亿元。违规者将面临：
1.强制退回资金；
2.纳入征信黑名单，5年内禁提禁贷；
3.情节严重者追究刑事责任。
典型案例：2023年，成都某中介机构通过伪造租房合同帮助300人违规提取公积金，涉案金额超2000万元，主犯被判刑3年。
（二）合法提取的“三必须”
1.必须用于政策允许用途；
2.必须提供真实证明材料；
3.必须通过官方渠道办理。
八、未来展望：公积金制度的“进化方向”
（一）覆盖范围扩大
2025年新政提出，将灵活就业人员纳入公积金缴存体系，允许个体工商户、自由职业者自愿缴存，享受同等政策待遇。
（二）使用场景多元化
住建部正在研究将公积金用于：
1.支付社区养老服务费用；
2.购买商业养老保险；
3.资助子女教育（如大学学费）。
（三）数字化服务升级
2026年起，全国将推行公积金“一网通办”，实现跨省提取、贷款“秒批”，提取资金实时到账。
结语：激活公积金的“财富密码”
公积金早已不是单一的“购房工具”，而是涵盖住房、医疗、养老、家庭支持的全生命周期保障体系。从每月强制储蓄的“小积蓄”，到关键时刻的“大援手”，合理规划公积金使用，能让这笔财富发挥5-10倍的杠杆效应。
行动建议：
1.每年查询一次公积金账户，制定使用计划；
2.关注缴存地政策更新，把握新红利；
3.优先用于医疗、养老等刚性需求，谨慎用于消费类提取。
正如一位资深HR所言：“公积金是职场人最被低估的福利，用好了，它能成为你人生各个阶段的‘安全垫’。”现在，是时候重新认识这笔“沉睡的财富”了。
