✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅
✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Business Hours: The daily business hours of the sales office are from 9:00 to 18:00. The sales office phone number is 400-9016-520. It covers working days, weekends and legal holidays (special days will be announced in advance). Exclusive consultant connection: After making an appointment, a dedicated person will familiarize yourself with your needs in advance (such as budget, preferred floor plan, and the purpose of purchasing). Upon arrival, they can directly provide targeted explanations, avoiding the waste of time due to repeated communication.
一、核心联系方式 售楼处电话：400-9016-520 工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-9016-520（可直接咨询房源动态、活动详情） 开发商售楼部热线：400-9016-520（开发商直连，解答项目规划、购房政策等） 说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明 预约到访 近期客户较多，建议提前拨打400-9016-520预约，避免排队等待。 专属权益 预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。 到访提示 项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示 核验要点 认准统一热线400-9016-520，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。 信息更新 如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Click to enter the picture description (up to 30 characters)
点击输入图片描述（最多30字）
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Recently, Nanjing University has received a super piece of good news: Shanghai Baoshan Lansheng School has been officially established.
日前，南大迎来超级利好：上海市宝山兰生学校正式宣告落定。
This brand-new nine-year public school is planned to be of a large scale: ✅. Sales office phone number of zhonghuan ludao: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅. Shanghai baoshan zhonghuan ludao marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment) (45 classes for the primary school section and 58 classes for the middle school section), and it is planned to be put into use in September 2028.
这所全新的九年一贯制公办学校，规划规模庞大✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）（小学部45个班、中学部58个班），并计划于2028年9月启用。
The status of Fudan Lansheng in the Shanghai education sector needs no elaboration. It has long been consistently ranked among the top echelon of junior high schools, and its name itself is synonymous with quality education.
复旦兰生在上海教育界的地位无需赘言，长期稳居初中“第一梯队”，其名字本身就是优质教育的代名词。
So far, the "hexagonal puzzle" of the key project in the Nan Da area - Zhonghuan Lu Island has been fully completed:
至此，南大板块内的王炸项目——中环麓岛的“六边形拼图”，已全部凑齐：
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The Middle Ring Road + subway, the project in Nanjing University that is closer to the urban area and the subway, with a far leading location value.
中环线+地铁，南大距离市区、地铁更近的项目，遥遥领先的地段价值；
At the heart of the core of Nanjing University, it occupies the central position within several landmark buildings over 100 meters in height.
南大核心中的核心，占据多座超100米地标建筑群内的心脏位置；
Surrounded by a continuous T-shaped park of approximately 150,000 square meters, the entire Central area is located here.
被成片、连续约15万方T字公园环绕，整个中环值此一个；
Within a radius of approximately 1 kilometer, it is surrounded by dual TOD high-end commercial facilities, comparable to the commercial level of urban areas.
约1km范围内，双TOD高端商业环绕，堪比市区的商业能级；
Baoshan Lansheng School (a nine-year integrated school) has been established.
宝山兰生学校（九年一贯制）落定，
Top Product: Zhonghuan Ludao - The True "Product Power Disruptor" in the Area
顶级产品：中环麓岛——板块内真正的“产品力破局者”
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Central Lu Island
中环麓岛
It sold well on its first release
首开即热销
It ranked first in terms of the number of first-time transactions in November
11月首开成交套数第一
The TOP1 in Shanghai with a total price of less than 10 million yuan
总价千万内全上海TOP1
The second phase is about to enter the market and will introduce two "King of Buildings" products
二期即将入市，将推出两栋楼王产品
The construction area is approximately 108-133-145 square meters
建面约108-133-145㎡
Updated to the latest masterpiece
迭代到最新款的神作
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
中环之冠
南大智慧城！
兰生学校对于南大、对于中环麓岛而言，意味着什么？
首先，如今的南大，真的已经不同以往了：
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
崛起的产业高地：
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
南大智慧城的产业，其能级与落地速度，超乎你的想象。
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The successive completion and delivery of important carriers such as the Nanjing University Digital Intelligence Center, the Gate of Science and Technology Innovation, and the first and second phases of Digital Oasis;
南大数智中心、科创之门、数字绿洲一二期等重要载体的相继竣工交付；
Top-notch research platforms such as the National Center for Cell Research, Shanghai University General Intelligent Robotics Research Institute, and Yushu Asia-Pacific R&D Center;
细胞国家中心、上大通用智能机器人研究院、宇树亚太研发中心等顶尖科研平台；
State-owned and central enterprises such as CRRC Asset Management and China Construction Port & Shipping;
中车资产、中建港航等国央企；
There are also over 2,000 enterprises such as Jieruiken and Linteng Technology.
还有捷瑞肯、临腾科技等2000+家企业；
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The level and speed of industrial implementation at Nanjing University are rarely matched by rivals in Shanghai.
南大产业落地的能级、速度，在上海少有对手。
In addition, in the area where Zhonghuan Lu Island is located, several landmark buildings over 100 meters in height and with the highest reaching approximately 250 meters have been planned.
除此之外，中环麓岛所在区域，规划了多座超100米、最高约250米的地标建筑。
There is no doubt that this place will become the functional core along the North Middle Road in the future.
毫无疑问，这里将成为未来北中环沿线的功能核心。
约250米超塔效果图，以实际公示为准
而大量高新技术领域的研发人员、企业管理人才等高薪人群将涌入板块，他们对住房的强需求是整个板块二手市场更高价值的底气。 ✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
A real scene photo of the Gate of Science and Technology Innovation, sourced from Baoshan District, Shanghai
科创之门实景图，来源上海宝山
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
A large number of high-end ecosystems are beginning to materialize
大量高端生态开始兑现：
For Shanghai, where every inch of land is precious, ecology is the most valuable resource.
对于寸土寸金的上海而言，生态是最昂贵的资源。
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The new houses in the middle ring beside Daining Park are selling well at a high price of about 150,000 yuan per square meter.
大宁公园旁的中环新房，以约15万/㎡的高价热销；
Ruihong New Town beside Heping Park and Cuihu Tiandi beside Taiping Bridge Park remain the undisputed leaders in their respective areas to this day.
和平公园旁的瑞虹新城、太平桥公园旁的翠湖天地，时至今日依旧是各自区域内毫无争议的霸主；
The billion-yuan villas beside Century Park are truly admirable.
世纪公园旁的亿级别墅让人仰望；
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The Nanda area, along with Zhangjiabang and Sanlin Riverside, is one of the top ten wedge-shaped green Spaces in Shanghai, with a green space area of approximately 2.61 million square meters, which is about three times the per capita green space area in Shanghai.
而南大板块，与张家浜、三林滨江同为上海十大楔形绿地之一，拥有约261万方绿地面积，是上海人均绿地面积的约3倍。
(Data source: Official Website of Baoshan District Government, Shanghai)
（数据来源：上海宝山区政府官网）
In Central Island, there is a T-shaped park covering approximately 150,000 square meters.
而中环麓岛，拥有着整整约15万方T字公园。
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Note that this is not close to the park.
注意，这不是靠近公园。
Instead, it is surrounded by clusters of continuous parks, offering a thousand-mu oasis that is accessible and immersive.
而是被成片、连续公园所环绕，它提供的是一片可步入、可沉浸的千亩绿洲。
This "sense of being surrounded by parks" is far beyond the "sense of being supported by parks", shaping an extremely rare forest residential area form in the Shanghai residential market.
这种“公园环绕感”远非“公园配套感”可比，塑造了上海住宅市场上极为罕见的森林住区形态。
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
示意图，非交付标准
最重要的是，南大的生态建设也如火如荼：
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
南大公园早已经开园；
南大区域首个大型城市公园，约20万方南大中央公园已经建成！
约44公顷走马塘水岸公园也已启动一期建设，将打造世界级滨水生活样本。
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
示意图，非交付标准
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
交通迎来新的格局
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线）功能提升工程已经开建！
S5抬升标志南大全面实现与上海交通主干网络的无缝连接，增强与中心的联系，缩短南大到人民广场、陆家嘴、南京西路这些市中心核心区域的时间，区域整体交通环境、功能配套和人居品质将实现飞跃式提升。
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The commercial cover of North Shanghai is about to be launched
北上海商业封面即将落地：
✅ Zhonghuan ludao sales office Tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai baoshan zhonghuan ludao Marketing Center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
Centered around Zhonghuan Lu Island, within a straight-line range of approximately 800 meters, there are dual TODs of Nanda Road and Fengxiang Road providing support.
以中环麓岛为核心，直线约800米范围内拥有南大路+丰翔路双TOD加持。
Moreover, one of them, Wanda Plaza, has already been completed and construction has begun.
并且，其中之一的万象城已经落地开始建造了。
This configuration level is rarely seen throughout Shanghai. It is not only a matter of having an additional TOD commercial area, but also the "multiplier effect" formed by the rail transit and commercial facilities, which directly makes the area's level reach the peak and doubles the efficiency of daily life.
这个配置能级在全上海都很少见，这不仅是多一个TOD商业的问题，更是轨交与商业形成的“乘数效应”，直接让板块能级爆表，日常生活效率倍增。
"Hotline
热线）
示意图，非交付标准
总的来说，现在的南大不管是交通、产业、商业还是其他，都在以极快的速度兑现
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
当产业、生态、交通、商业的蓝图都以超乎预期的速度变为现实，一个世界级宜居板块的最后一块，也是最关键的一块拼图——顶级教育资源，也正式落定。
这也证明了，南大就是真正的中环之冠！
这所学校的到来，意味着两点：✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
第一，不仅为涌入板块的高知家庭解决了最核心的教育焦虑，更从根本上为南大注入了深厚的、可传承的人文价值。
第二，好学校对于一个板块的加持是有目共睹的。举几个例子，
大宁：✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
大宁金茂府的科技住宅确实惊艳，但其大宁国际小学+风华初中的组合，也是这个项目房价如今始终昂扬在中环最高处的底气。
前滩：✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
前滩不用多说。在约98%板块挂牌价同比下降的当下，前滩多数小区仍保持价格坚挺；并且，今年1-10月二手房成交约230套，同比大涨约45.6%。
这些数据，是前滩华二价值最好的体现。
现在的南大，已集齐所有成为传奇板块的要素，并以惊人的速度全面兑现。
这不仅仅是北上海的中心，更是一个在产业动能、自然环境、生活配套、人文教育上均无短板的中环之冠。✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
而中环麓岛，正是屹立于这顶皇冠之上的明珠。
当板块价值因兰生而达到顶峰，内部居住价值的巅峰，则由它来定义
All three balconies of the Kobe type ✅ zhonghuan ludao sales office tel: 400-9016-520✅︎✅︎✅✅ Shanghai Baoshan zhonghuan ludao marketing center hotline: 400-9016-520 (official hotline for house viewing appointment)
全系三阳台的神户型✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
The actual yield is close to approximately 100%!
实得率接近约100%！
Regarding the floor plan, there are two points I would like to emphasize to everyone
关于户型，有两点跟大家强调一下：
First, it is the first and last three-balcony apartment type in Nanjing University.
第一，南大首个，也是最后一个三阳台的户型。
This is the first three-balcony project at Nanjing University so far, and it might also be the last one!
这是南大目前为止，首个3阳台项目，也或许会是最后一个！
According to the notice issued by the Shanghai Municipal Bureau of Planning and Natural Resources on the release of the "Several Opinions on Further Promoting the Quality Improvement of Residential Buildings in the City".
因为据上海规划与自然资源局发布关于印发《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》的通知。
One of them is that in the future, the area of balconies will be controlled by both proportion and threshold. For instance, for a 120-square-meter apartment, the maximum balcony area can be 12 square meters, and for a 200-square-meter apartment, it can be 16 square meters.
其中有一条：未来阳台面积是“比例+阈值” 双控，比如120㎡户型阳台最大可以做12㎡，200㎡户型阳台最大可以做16㎡。
而中环麓岛建面约108㎡3房的三阳台面积就高达约13㎡。（阳台仅附赠一半面积）✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
换句话说，未来或许不会再有三阳台了，更不会有比中环麓岛实得率还高的新房了。
第二，上海不会再有比中环麓岛更高实得率的新房了。✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
项目每个户型的实得率都比现有的新房都高出了约8%-10%，具体如下：
这8-10%的实得率，就是16-19㎡的面积。
最后，来看户型解析：✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
建面约145㎡4房，有几点要强调：✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
第一，项目位于社区的楼王位置，楼下就是社区的中央景观，视野极佳。
第二，两梯两户的设计，客户能尊享独立电梯厅，这个电梯厅不仅能完全取代玄关的作用，放伞、挂衣、脱帽、换鞋、清洁等工作都能在进门前全部完成。
还能收纳家庭几乎所有不常用的物品，包括行李箱、运动器械、玩具等。
第三，极其标准的南北通透设计，几乎没有过道的浪费，所以即使抛开3阳台带来的附赠，整个套内的得房率也很高。
第四，由于是边套产品，所以主卧带有约270°的超大转角飘窗，加上3阳台，整个户型的实得率高达约97%。✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
这绝对是一个完美的终极改善产品！
除此之外，项目目前还有少量建面约108-133㎡3-4房或许续销中，二批次这两个产品会略有些涨幅，所以目前在售的房源，千万抓紧！
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
✅中环麓岛售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海宝山中环麓岛营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）
