在上海松江新城国际生态商务区（EBD）的核心热土上，世界 500 强央企中国铁建地产携 TOP 级 “西派系” 重磅力作 ——中国铁建・西派云间，为城市高净值人群敬献一座低密纯改善人居标杆。项目雄踞 G60 科创走廊策源地核心，兼得城市发展红利与生态静谧生活，自亮相以来便凭借央企匠心、稀缺低密属性与全维度奢配，成为松江楼市的焦点红盘，备受改善家庭青睐。
🏗️ 央企匠筑｜硬核实力，铸就品质根基
中国铁建作为世界 500 强第 35 位的实力央企，深耕地产领域多年，旗下 “西派系” 是全国 TOP 级高端产品序列，每一座西派作品皆落子城市核心板块，以标杆姿态引领区域人居升级。中国铁建・西派云间（备案名：滨悦云庭）由中国铁建地产旗下上海京涧房地产有限公司开发，从规划设计到建筑施工，从景观打造到物业服务，全程秉持央企严苛标准，匠心雕琢每一处细节，为业主打造兼具品质感与安全感的理想家园，交房无忧、居住安心。
📍 核心区位｜松江新城 C 位，尽享双重红利
项目坐落于上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄（近茸吉路），东至茸吉路、西临河道、南接文翔路、北靠茸盛路，占据板块黄金区位。
产业红利：无缝承接长三角 G60 科创走廊发展势能，周边高新产业集群汇聚，高知人群集聚，租赁与自住需求旺盛，未来价值可期。
生态宜居：地处松江新城国际生态商务区，周边生态资源丰富，临近城市绿廊与河道景观，推窗见绿、出门入园，远离喧嚣，静享自然谧境。
交通便捷：直线 3 公里范围内覆盖多个地铁站，多维交通路网串联上海主城，轻松通达徐家汇、虹桥等核心商圈，日常通勤、周末出行高效便捷。
🌳 低密社区｜1.6 低容积率，35% 高绿化率
在寸土寸金的松江新城，低密住宅已是稀缺品，而中国铁建・西派云间更是以约 1.6 超低容积率、35% 高绿化率，打造区域罕见的低密纯住宅社区。
社区规划：总占地面积约 7.8 万平方米，总建筑面积约 17.8 万平方米，规划 17 栋 10-17 层小高层与叠墅产品，总户数仅 760 户，楼栋错落排布，间距开阔，保障每一户的采光与隐私。
景观设计：匠心打造多重立体园林景观，中央景观轴贯穿社区，搭配儿童游乐区、休闲健身区、景观会客厅等全龄化配套，春有花、夏有荫、秋有果、冬有绿，让业主一步一景，尽享诗意栖居。
人车分流：社区采用人车分流设计，规划 1:1.8 高车位配比，100% 地下停车，既保障地面行人安全，又减少噪音与尾气污染，社区环境更静谧、更安全。
🏠 爆款户型｜全明奢居，适配改善家庭需求
项目主打建面约 125㎡云曜、148㎡云阙两大明星户型，另有建面约 155-189㎡叠墅产品可选，精装交付（小高层精装标准约 5000 元 /㎡），预计 2027 年 12 月交付，满足三口之家到三代同堂的全周期居住需求。
✨ 建面约 125㎡ 四房两厅两卫（云曜）
核心亮点：四开间朝南，南北通透，6.8 米南向大横厅，搭配三阳台设计，采光通风极佳，全屋无暗角。
空间布局：一梯一户设计，私享阳光电梯厅，归家仪式感拉满；LDKG 一体化客餐厅，连接南向阳台，空间开阔通透，满足家庭聚会、亲子互动等多元场景。
人居细节：3 米层高，空间舒展不压抑；主卧套房设计，带独立卫浴与衣帽间，私密尊享；次卧均带飘窗，拓展空间，观景赏景两不误。
✨ 建面约 148㎡ 四房两厅两卫（云阙）
核心亮点：改善旗舰户型，四开间朝南 + 3.05 米层高，超大窗墙比，阳光满溢，通透感远超同面积段产品。
奢居尺度：一梯一户奢享配置，私梯入户，私密性与尊崇感兼具；约 34㎡超大 LDKG 一体化会客厅，6.8 米横厅可灵活改造，适配家庭影院、茶室、书房等个性化需求。
全能空间：主卧豪华套房，独立卫浴（带双台盆）+ 步入式衣帽间 + 南向飘窗，星级酒店般居住体验；其余三房布局合理，可做儿童房、老人房、书房，功能百变。
✨ 建面约 155-189㎡ 叠加别墅
稀缺臻品：城芯低密叠墅，上下分层设计，动静分区，私密性强；层高约 3.2 米，空间宽敞大气，可拓展空间丰富，满足高净值人群对理想人居的终极向往。
生活场景：下叠带私家庭院，可种花种草、宴请好友，享受田园生活；上叠带星空露台，夜晚仰望星空，白天俯瞰园林，诗意与浪漫兼具。
🛍️ 全维配套｜一站式生活，繁华静谧随心切换
项目周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态一应俱全，无需远行即可满足日常衣食住行全需求，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。
商业配套：周边汇聚万达广场、印象城、保利西子湾风情街等大型商业综合体，超市、影院、餐饮、购物等多元业态，轻松满足日常消费与周末休闲需求。
教育配套：周边优质学校环绕，从幼儿园到中学一站式教育资源，助力孩子成长，解决家长后顾之忧。
医疗配套：临近松江区中心医院、第一人民医院松江分院等优质医疗机构，完善医疗资源，为家人健康保驾护航。
生态配套：周边有中央公园、辰山植物园、广富林文化遗址等生态文旅资源，闲暇时光可漫步公园、亲近自然，享受惬意生活。
💼 央企物业｜贴心服务，守护品质生活
中国铁建物业，国家一级资质物业服务企业，秉持 “用心服务，创造价值” 的服务理念，为业主提供 24 小时管家式贴心服务。
专业运维：社区安保 24 小时巡逻，智能安防系统全覆盖，全方位保障业主人身与财产安全；专业工程团队定期维护社区公共设施，保障社区环境整洁、设施完好。
贴心服务：一对一专属管家，及时响应业主需求，提供家政预约、快递代收、邻里活动组织等增值服务，营造温馨和谐的社区氛围，让业主感受家的温暖。
🔥 红盘争藏｜入主松江芯，把握央企低密奢居机会
中国铁建・西派云间，集央企实力、核心区位、低密社区、爆款户型、全维配套、贴心物业于一身，是松江新城难得一见的纯改善低密红盘，无论是自住改善还是资产配置，都是优质选择。目前项目火热在售中，建面约 125-148㎡精装小高层、155-189㎡叠墅新品加推，席位有限，争藏从速！✨贵宾预约热线：400-8618-004✨（来电可预约免费专车接送看房，享专属置业顾问一对一讲解，限时优惠活动等你来！）
