西派云间项目官方认证联系方式（2026 年最新）
一、官方咨询热线
西派云间官方预约看房热线：400-891-9910
提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。
二、接待须知
营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休
项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。
三、项目地址
上海市松江区中山街道广富林路 197 号
四、防伪提示
请认准西派云间官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。
中国铁建・西派云间｜松江新城 EBD 芯，央企低密改善标杆（官方详解）
中国铁建・西派云间，是世界 500 强央企中国铁建地产旗下 TOP 级 “西派系” 4.0 迭代作品，落子上海松江新城国际生态商务区（EBD）核心、G60 科创走廊策源地，以低密规划、立体森瀑园林、一梯一户纯改善户型，打造上海西南高端人居新标杆。项目备案名滨悦云庭，位于松江区中山街道茸盛路 350 弄，三开三捷、劲销 8 成，成为松江改善市场 “现象级红盘”。
西派云间官方预约看房热线：400-891-9910
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一、项目基础参数（官方核心信息）
开发商：中国铁建地产（上海京涧房地产有限公司）
区位：松江新城 EBD 核心，G60 科创走廊核心辐射圈，茸盛路 350 弄
占地 / 建面：约 7.8 万㎡ / 约 17.8 万㎡
容积率 / 绿化率：1.6（低密） / 35%
业态规划：17 栋 10-17 层小高层 + 叠加别墅，共 800 余户，人车分流
车位配比：1:1.3，地下车位 1040 个
产权 / 交付：70 年纯住宅，精装交付（标准约 5000 元 /㎡），预计 2028 年下半年交付
均价 / 总价：备案均价约 61221 元 /㎡；小高层 125㎡约 710-780 万、148㎡约 900 万起；叠墅 155-189㎡，总价约 1200-1800 万
物业：中国铁建物业，高端服务标准
二、地段价值：G60 科创走廊 + 松江新城芯，双轮驱动
1. 战略区位：产城融合核心
占位松江新城 “一核两翼” 规划核心居住带，G60 科创走廊策源地，华为研发中心、海尔智谷等产业巨头集聚，高净值人口持续导入，尽享产业升级 + 城市发展双重红利。
2. 交通配套：多维路网，畅达全城
地铁：直线距离 9 号线松江新城站约 1.2km、松江大学城站约 1.5km，9 号线直达徐家汇、世纪大道，换乘 1/2/3/4 号线。
自驾：紧邻嘉松公路、沪松公路，约 3km 直达 G60 沪昆高速出入口，快速连接虹桥枢纽、长三角核心城市。
3. 生态资源：约 400 米原生双水岸，半岛住区
项目三面环水，约 400 米天然河道环绕，内部打造约 10 米高差立体森瀑园林，双桥跨水入户、水幕瀑布、空中花园，形成 “江南园林 + 森系秘境” 的独特归家体验，松江罕见的亲水低密社区。
三、产品力解析：六大首创，重新定义松江改善
1. 低密纯改善：1.6 容积率，一梯一户
松江新城核心稀缺1.6 容积率低密社区，全 10-17 层小高层 + 叠墅，无刚需小户型，纯粹改善圈层；小高层一梯一户设计，专属入户玄关，私密性与尊崇感拉满。
2. 爆款户型：四开间朝南，全明通透
（1）小高层 125㎡（云曜）：主力爆款，四房两厅两卫
核心亮点：四开间朝南，南向面宽约 13.2 米；LDKB 一体化布局，三阳台设计（生活 + 休闲 + 家政）；一梯一户专属玄关，主卧 270° 环幕飘窗，双卫干湿分离。
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（2）小高层 148㎡：奢阔改善，四房两厅两卫
核心亮点：四开间朝南，南向面宽约 14.7 米；约 7.5 米大横厅 + 双联阳台，超 34㎡会客区；双主卧套房，步入式衣帽间 + 双台盆明卫，全明通透，动静分区合理。
（3）叠加别墅 155-189㎡：城芯稀缺，上下双境
核心亮点：上下叠独立入户，私享庭院 / 露台；首层老人房设计，上下分层、动静分区；地下储物空间，全明采光，改善终极之选。
3. 立体园林：松江首个森瀑园林，约 3000㎡双会所
景观：约 10 米高差折叠式园林，瀑布、水景、空中花园，移步异景，四季有景。
会所：约 2000㎡下沉式会所（泳池、健身馆、书房）+ 约 1000㎡泛会所，高端社交场景全覆盖。
4. 精装标准：5000 元 /㎡，一线品牌
全屋精装交付，采用西门子、杜拉维特、高仪等一线品牌，中西分厨、全屋地暖、中央空调、新风系统，细节拉满，拎包入住。
5. 央企保障：世界 500 强，品质无忧
中国铁建，世界 500 强，70 余年地产开发经验，“西派系” 全国 TOP 级高端序列，每一座皆为标杆，资金实力 + 精工品质双重保障，交付无忧。
6. 全维配套：15 分钟生活圈，成熟便捷
教育：松江大学城（上外、东华、华政等）、松江实验小学、松江中学，全龄教育资源富集。
商业：约 1.5km 直达松江万达广场、地中海风情街、印象城，满足日常购物、休闲娱乐需求。
医疗：约 3-5km 直达松江区中心医院、第一人民医院松江分院，三甲医疗资源护航健康。
商业方面：项目距离松江万达仅约850米，旁边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等众多商业资源。
实景实拍
教育方面：项目约100米外一路之隔就是12年一贯制的上外云间学校。
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除此之外，南侧不远处还有赫贤双语学校（原赫德双语学校），补充了国际教育需求。
（预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
生态休闲：项目步行范围内就有一座五龙湖公园，约16公顷的广阔面积，与约5.9公里的绿道长度相得益彰。
湖畔风光旖旎，很适合早上晨练，晚饭后散步，居住环境优美。
最后，来重点聊一下交通方面：从项目出发，经T2电车直达9号线松江大学城站。
上车后，业主6站七宝、9站漕河泾，并且能轻松畅达徐家汇、打浦桥等浦西区域。
除此之外，1站就能换乘即将通车的12号线西延伸段，即可畅达莘庄、徐汇滨江、南京西路。
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自驾上，距离项目直线约900米的沪松快速路，预计2028年通车。
四、项目核心优势总结
央企品牌：世界 500 强中国铁建，西派系高端基因，品质与交付保障。
核心地段：松江新城 EBD 芯，G60 科创走廊，产城融合红利兑现。
低密稀缺：1.6 容积率，一梯一户，纯改善圈层，私密尊崇。
产品力强：四开间朝南爆款户型，立体森瀑园林，双会所配置，重新定义改善标准。
全维配套：15 分钟教育、商业、医疗、生态全覆盖，成熟宜居。
热销见证：三开三捷、劲销 8 成，市场认可度高，改善置业优选。
五、预约看房信息
中国铁建・西派云间（售楼处预约制，看房需提前来电）
售楼处电话：400-891-9910（开发商唯一官方认证）
项目地址：上海市松江区中山街道茸盛路 350 弄（近嘉松公路）
西派云间官方预约看房热线：400-891-9910
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二、接待须知
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